Tòa nhà The Nexus

Tòa nhà The Nexus là một văn phòng hạng A tiêu chuẩn Leed Gold và WELL Silver, tọa lạc tại địa chỉ vàng 3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1. Với diện tích văn phòng linh hoạt, The Nexus đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ doanh nghiệp nhỏ và vừa đến các tập đoàn lớn. Vanphong.com.vn chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn cho thuê văn phòng tại TPHCM cùng các phân tích từ Vanphong.com.vn dưới đây sẽ hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn văn phòng phù hợp.

Giới Thiệu Tòa Nhà The Nexus

Tòa nhà The Nexus là dự án lớn thứ ba do Refico phát triển, được xây dựng trên quỹ đất rộng 8.650m2 với tổng diện tích sàn xây dựng đạt 133.834,75m2. Tòa nhà gồm ba khu vực chính: khu 1A, khu 1B, và khu văn phòng cao cấp hướng ra sông Sài Gòn, tiếp giáp đại lộ Lê Lợi nối dài.

Vị Trí Ưu Thế

• Địa chỉ: Số 3B, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM.
• Vị trí đắc địa: Nằm trên khu đất vàng ven sông Sài Gòn, kế cận nhiều điểm đến nổi tiếng như Bến Bạch Đằng, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà, dinh Độc Lập, và nhà hát thành phố.
• Giao thông thuận tiện: Gần cầu Thủ Thiêm 2 và đại lộ Lê Lợi nối dài, chỉ cách phố đi bộ Nguyễn Huệ và Parkson Cantavil 3-4km, quảng trường KĐT Thủ Thiêm 1km. Dễ dàng kết nối với đường Xa lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

The Nexus không chỉ là văn phòng hạng A mà còn là lựa chọn hàng đầu trong danh sách văn phòng cho thuê quận 1.

Các Điểm Đến Lân Cận

• Quận 2: 3 phút lái xe
• Quận 4: 5 phút lái xe
• Bình Thạnh: 6 phút lái xe
• Nhà thờ Đức Bà: 5 phút lái xe
• Phố đi bộ: 5 phút lái xe

Tiện Ích Và Chứng Nhận

• Chứng nhận LEED Gold:Tòa nhà The Nexus đạt chứng nhận văn phòng hạng A tại Quận 1.
• Chứng nhận WELL Core và EDGE: Tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam đạt hai chứng nhận này, đảm bảo thiết kế xanh và hiệu quả năng lượng.

Quy Mô, Kết Cấu và Kiến Trúc Tòa Nhà The Nexus

Quy Mô Tòa Nhà

• Tổng số tầng: 35 tầng.
• Tầng hầm: 5 tầng hầm.
• Tổng diện tích: 31.572m2.
• Diện tích sàn điển hình: 1.250m2, có thể phân chia từ 150m2 đến nguyên sàn.

Phân Chia Không Gian

• Tầng hầm (B1 - B5): Đậu xe với hệ thống quản lý xe thông minh.
• Tầng 1: Trung tâm thương mại.
• Tầng 19: Gym và thể hình rộng 450m2 dành riêng cho khách thuê.
• Các tầng còn lại: Dịch vụ cho thuê văn phòng.

Hệ Thống Di Chuyển

• Thang máy: 12 thang máy tốc độ cao.

Kiến Trúc Tòa Nhà

• Mặt ngoài: Kính hai lớp Low-e (Viracon-Mỹ) với lớp phủ Low-e VRE 1-4322:
  • Khả năng cản nhiệt: 83% nhiệt từ năng lượng mặt trời.
  • Khả năng truyền ánh sáng: 43%.
  • Khả năng ngăn tia UV: 93%.

Vị Trí và Tầm Nhìn

• Vị trí: Ven sông Sài Gòn, có thể ngắm trọn dòng sông lớn.
• Biểu tượng: Trở thành biểu tượng mới bên sông Sài Gòn.

Chứng Chỉ và Chứng Nhận

• Chứng chỉ LEED Gold.
• Chứng nhận WELL Core đầu tiên tại Việt Nam.

Trang Thiết Bị Tiên Tiến Tại Tòa Nhà The Nexus

Tòa nhà The Nexus được trang bị những thiết bị hiện đại và tiên tiến nhằm đảm bảo sự tiện nghi và an toàn cho mọi cư dân và doanh nghiệp:

• Hệ thống nước: Đảm bảo nguồn nước uống sạch cho khu vực chung và quản lý hiệu quả hệ thống nước để ngăn ngừa thiệt hại.
• Hệ thống máy lạnh: Sử dụng hệ thống HVAC 4 tầng điều hoà nhiệt độ chất lượng cao, tiết kiệm năng lượng với hệ thống Chiller.
• Hệ thống quản lý tòa nhà (BMS): Giám sát và tối ưu hóa vận hành hệ thống máy lạnh, cung cấp nước và hệ thống đèn.
• Thang máy: 12 thang máy hành khách (sức chứa tối đa 21 người) và 1 thang hàng (tải trọng 2.000kg), thuộc thương hiệu ThyssenKrupp (Đức).
• Kính Low-e: Ngăn bức xạ nhiệt, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm đến 17,4% năng lượng tiêu thụ.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Bao gồm hệ thống báo cháy tự động, phun nước chữa cháy và thông báo công cộng, tuân thủ nghiêm ngặt quy định an toàn.
• Hệ thống phát điện dự phòng: 100% công suất với 2 máy phát điện diesel 2.000kVA cao cấp.
• Hệ thống thoát hiểm: Lối thoát hiểm khẩn cấp bố trí tuân thủ quy định phòng cháy chữa cháy.
• Hệ thống tiết kiệm nước: Vòi rửa, nhà vệ sinh và vòi tắm giảm thiểu lượng nước sử dụng.

Tiện Nghi và Dịch Vụ Tại Tòa Nhà The Nexus

Tòa nhà The Nexus cung cấp nhiều tiện nghi và dịch vụ cao cấp để đáp ứng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp:

Quản Lý và An Ninh

• Đơn vị quản lý: Tập đoàn Anh Quốc “Mace”.
• Bảo vệ 24/7: Tại tất cả các lối ra vào.
• Hệ thống camera giám sát: Ở những khu vực đông người.
• Cổng kiểm soát: Tại sảnh tầng trệt với hệ thống đăng ký cho khách vãng lai.

Khu Vực Tiền Sảnh

• Diện tích: 500m2 với khu vực tiếp tân và màn hình kỹ thuật số.
• Cửa xoay: Nhân đôi diện tích sảnh chính.

Tiện Ích Nội Khu

• Phòng tập gym: 450m2 dành riêng cho khách thuê.
• Quảng trường Nexus: 1.000m², cung cấp dịch vụ ăn uống chất lượng cao, là địa điểm tổ chức sự kiện lý tưởng.
• 5 tầng hầm đậu xe: B1 - B5 với hệ thống quản lý xe thông minh.
• Trung tâm thương mại: Tại lầu 1 với nhiều thương hiệu nổi tiếng và khu ăn uống, vui chơi cao cấp.

Tiện Ích Xung Quanh

• Trung tâm thương mại: mPlaza, Diamond Plaza, Vincom Center.
• Nhà hàng, quán cà phê: Highlands Coffee, Starbucks, The Coffee Bean, Little Tokyo, Yu Chu - Chinese Restaurant.
• Khách sạn cao cấp: InterContinental, Sofitel Sài Gòn, khách sạn Mường Thanh.
• Tiện ích khác: Ngân hàng, ATM, cửa hàng tiện lợi đáp ứng mọi nhu cầu của nhân viên văn phòng.

Chi Phí Thuê Văn Phòng Tại Tòa Nhà The Nexus

Giá Thuê Văn Phòng

• Mức giá: $55 – $60/m2/tháng.
• Phí quản lý và thuế VAT: Chưa bao gồm phí quản lý và thuế VAT 10%.

Lợi Ích Khi Thuê Văn Phòng Tại The Nexus

Tòa nhà The Nexus cung cấp mức giá thuê văn phòng rất cạnh tranh, đặc biệt với những tiện ích và lợi thế về vị trí, cùng với các chứng chỉ cao cấp mà tòa nhà sở hữu. Mức giá này là một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn trải nghiệm không gian làm việc cao cấp.

Ưu Đãi Khi Thuê Văn Phòng Qua Vanphong.com.vn

Dù The Nexus chưa có chương trình ưu đãi riêng, thuê văn phòng qua Vanphong.com.vn mang lại nhiều ưu đãi đặc biệt:

• Miễn phí dịch vụ tìm kiếm: 100% miễn phí dịch vụ tìm kiếm văn phòng đến khi tìm được văn phòng phù hợp.
• Tư vấn thiết kế nội thất: Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp.
• Thi công hoàn thiện văn phòng: Gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói, giá cả cạnh tranh, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.

Liên Hệ

• Hotline: 0788324324
• Thông tin chi tiết và ưu đãi mới nhất: Liên hệ ngay để nhận báo giá và cập nhật thông tin.

Vị Trí Chiến Lược Của Tòa Nhà The Nexus Tower

• Địa chỉ: Số 3B Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP.HCM

Tòa nhà The Nexus tọa lạc tại vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận các địa điểm nổi tiếng của TP.HCM:

• Nhà hát TP.HCM: 15 phút đi bộ.
• Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn: 8 phút đi xe.
• Chợ Bến Thành: 7 phút đi xe.
• Bến Bạch Đằng: 11 phút đi bộ.
• Cầu Ba Son: 6 phút đi xe.
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 6 phút đi xe.
• Bitexco Financial Tower: 5 phút đi xe.

Tòa nhà The Nexus với vị trí trung tâm và thuận lợi, mang đến sự tiện nghi và dễ dàng di chuyển cho các doanh nghiệp và nhân viên làm việc tại đây.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Tòa Nhà The Nexus

Tòa nhà The Nexus tọa lạc ở đâu?

Tòa nhà The Nexus tọa lạc tại địa chỉ vàng số 3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Vị trí này rất thuận tiện, gần nhiều địa điểm nổi tiếng và các tuyến giao thông chính của thành phố.

Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà The Nexus là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà The Nexus dao động từ $55 – $60/m2/tháng, chưa bao gồm phí quản lý và thuế VAT 10%. Đây là mức giá cạnh tranh so với những tiện ích và lợi thế mà tòa nhà mang lại.

Tòa nhà The Nexus có những tiện ích gì?

Tòa nhà The Nexus cung cấp nhiều tiện ích hiện đại, bao gồm:

• Phòng tập gym rộng 450m2 dành riêng cho khách thuê.
• Quảng trường Nexus rộng 1.000m² với dịch vụ ăn uống và tổ chức sự kiện.
• 5 tầng hầm đậu xe với hệ thống quản lý thông minh.
• Trung tâm thương mại với nhiều thương hiệu nổi tiếng.
• Hệ thống an ninh và camera giám sát 24/7.