Văn Phòng Cho Thuê Quận Tân Bình

Vanphong.com.vn là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Quận Tân Bình, TPHCM. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp và miễn phí, giúp các doanh nghiệp tìm được không gian văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu của họ. Với sự đa dạng về diện tích từ 100m2 đến 3.000m2, chúng tôi tự tin có thể đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng, từ văn phòng nhỏ cho đến những không gian lớn hơn. Để biết thông tin chi tiết về giá cả và các chính sách cho thuê mới nhất, quý khách vui lòng liên hệ với Vanphong.com.vn để được hỗ trợ tận tình và nhanh chóng.

Đặc Điểm Văn Phòng Cho Thuê Quận Tân Bình

Quận Tân Bình, nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê. Với tỷ lệ lấp đầy cao, trên 80%, khu vực này đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách thuê.

Đặc Điểm Nổi Bật

• Không Gian Xanh: Xu hướng thiết kế hiện đại, tập trung vào không gian làm việc thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.
• Tiện Ích Hỗ Trợ: Các văn phòng được trang bị máy lạnh, thang máy, đội ngũ vệ sinh, cùng cơ sở hạ tầng chuyên nghiệp.
• Đa Dạng Hạng Văn Phòng: Cung cấp lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng doanh nghiệp.

Phân loại và Giá Văn Phòng

1. Văn phòng hạng B: Giá thuê khoảng $17 - $30/m2/tháng.
2. Văn phòng hạng C: Giá từ $8 - $20/m2/tháng.
3. Văn phòng giá rẻ: Giá từ $7 - $15/m2/tháng.
4. Văn phòng trọn gói: Giá từ $100/chỗ/tháng.

Những văn phòng này thường thuộc loại hạng B và C, cung cấp một mức giá cạnh tranh, thấp hơn 2 đến 3 lần so với các quận trung tâm. Quận Tân Bình đang phát triển nhiều dự án mới, hứa hẹn trở thành nguồn cung tiềm năng trong tương lai.

Quận Tân Bình không chỉ thu hút bởi mức giá thuê hấp dẫn mà còn bởi các tiện ích hiện đại và không gian làm việc chất lượng, đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.

Giá Thuê Văn Phòng Quận Tân Bình

Tại Quận Tân Bình, TP.HCM, giá thuê văn phòng hiện nay đang ở mức từ $9 đến $35/m2. Trong bối cảnh kinh tế gặp khó khăn và tăng trưởng chậm của một số ngành, dự báo đến cuối năm 2024, giá thuê văn phòng tại đây sẽ giảm.

Phần lớn văn phòng tại Quận Tân Bình thuộc phân khúc hạng B và C, với giá thuê thấp hơn đáng kể so với các quận trung tâm khác của TP.HCM. Các tòa nhà văn phòng tại đây thường nằm ở những vị trí thuận lợi cho kinh doanh, tạo điều kiện tốt cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Ngoài ra, tại Quận Tân Bình cũng có các tòa nhà văn phòng tư nhân với giá thuê cực kỳ cạnh tranh, chỉ dưới $14/m2/tháng. Điều này làm cho Quận Tân Bình trở thành lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu văn phòng tại một địa điểm thuận lợi trong thành phố.

Đáng chú ý, mức giá thuê văn phòng trung bình tại đây dao động từ $15 đến $22/m2. Các tòa nhà này không chỉ có giá thuê hấp dẫn mà còn cung cấp đầy đủ tiện ích, không hề kém cạnh so với các khu vực khác của thành phố.

Lưu ý: Giá thuê văn phòng không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn nhiều yếu tố khác như vị trí, kết nối giao thông, thiết kế, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, dịch vụ đi kèm, tỷ lệ trống và cầu cung trên thị trường.

Diện Tích Văn Phòng Cho Thuê Quận Tân Bình

Khi bạn tìm kiếm văn phòng để thuê ở Quận Tân Bình, bạn sẽ thấy có nhiều lựa chọn về diện tích, từ nhỏ đến lớn.

Cụ thể, các văn phòng tại đây cung cấp diện tích đa dạng, khởi điểm từ 50 mét vuông và có thể lên đến 3000 mét vuông.

Điều này phụ thuộc vào loại văn phòng bạn chọn và vị trí của các tòa nhà. Hơn nữa, cả diện tích lẫn giá cả cho thuê cũng biến đổi tùy thuộc vào từng tòa nhà khác nhau.

Dưới đây là thông tin chi tiết về các lựa chọn diện tích cho thuê tại những tòa nhà văn phòng nổi bật ở Quận Tân Bình.

Con Đường Nhiều Cao Ốc Văn Phòng Cho Thuê Quận Tân Bình

Quận Tân Bình, một trong những khu vực phát triển nhanh chóng ở TP.HCM, nổi tiếng với hệ thống giao thông thuận tiện và sự tập trung của nhiều tòa nhà văn phòng, cửa hàng, và trung tâm thương mại lớn.

Đường Bạch Đằng: Trục Giao Thông Huyết Mạch

Đường Bạch Đằng kết nối Quận Tân Bình với Gò Vấp, là điểm đến lý tưởng cho các công ty và doanh nghiệp nhờ vị trí thuận lợi. Tuyến đường này cung cấp nhiều lựa chọn văn phòng với đa dạng diện tích và giá thuê, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp có ngân sách hạn chế.

Đường Cộng Hòa: Trung Tâm Sầm Uất

Đường Cộng Hòa, một điểm sầm uất ở Quận Tân Bình, là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Nơi đây có sự tập trung của văn phòng hạng B với giá cả phải chăng và nhiều tiện ích hiện đại.

Đường Hoàng Hoa Thám: Địa Chỉ Đắc Địa

Đường Hoàng Hoa Thám nằm gần các quận trung tâm như Quận 3 và Quận 5, mang lại lợi ích về vị trí đắc địa. Với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và siêu thị, đây là lựa chọn hợp lý cho nhiều doanh nghiệp.

Đường Hồng Hà: Trung Tâm Văn Phòng Chất Lượng

Đường Hồng Hà, nằm ở trung tâm Quận Tân Bình, nổi tiếng với tuyến đường sầm uất và các tòa nhà văn phòng chất lượng như Aloha Tower. Mức giá thuê hợp lý và tiện ích đa dạng tại đây tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp.

Đường Trường Chinh: Điểm Đến Cho Các Ngành Công Nghiệp

Đường Trường Chinh, không chỉ nằm gần các khu dân cư mà còn lân cận với các khu chế xuất lớn, là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong ngành Công Nghiệp và Xuất nhập Khẩu. Các tòa nhà văn phòng tại đây cung cấp nhiều diện tích linh hoạt và trang thiết bị hiện đại.

Đường Yên Thế: Trung Tâm Tiện Ích và Dịch Vụ

Tuyến đường Yên Thế, nằm ở vị trí trung tâm của Quận Tân Bình, cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp với nhiều tiện ích xung quanh như dịch vụ vận chuyển và quán cà phê. Nơi đây thuận tiện cho việc di chuyển đến các tòa nhà văn phòng khác trong khu vực.

Dịch Vụ Cho Thuê Văn Phòng Quận Tân Bình tại Vanphong.com.vn

Bạn đang tìm kiếm văn phòng làm việc tại Quận Tân Bình, TPHCM? Vanphong.com.vn chính là giải pháp tuyệt vời cho bạn. Với danh sách cập nhật gồm hơn 300 tòa nhà văn phòng tại khu vực phía tây thành phố, Vanphong.com.vn mang đến cho bạn nhiều lựa chọn đa dạng. Dù bạn cần văn phòng giá rẻ, loại hạng B hay hạng C, chúng tôi đều có sẵn sàng phục vụ.

Hiện nay, Vanphong.com.vn đã cập nhật thông tin của hơn 399 tòa nhà, từ những văn phòng nhỏ với diện tích chỉ từ 20-30m² đến những không gian rộng lớn trên 500m², đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Thông tin cơ bản về văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình:

• Giá thuê: Từ $7/m2 đến $22/m2.
• Tòa nhà nổi bật: ETown, Cộng Hòa Garden, TTC Building, Republic Plaza, Park IX Office.
• Dịch vụ cho thuê: Văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói, văn phòng ảo.
• Diện tích trống: Liên hệ để xem văn phòng.

Nếu quý doanh nghiệp đang cần tìm văn phòng mới, hãy liên hệ với Vanphong.com.vn – chuyên gia cho thuê văn phòng tại Quận Tân Bình.

Đặc biệt, để giúp khách hàng tiết kiệm tối ưu, Vanphong.com.vn cung cấp các ưu đãi độc quyền:

• Miễn phí tư vấn và báo giá văn phòng.
• Hỗ trợ khảo sát mặt bằng miễn phí.
• Tư vấn, thương lượng và đàm phán hợp đồng thuê văn phòng.
• Dịch vụ xe ô tô đưa đón tận nơi.
• Tư vấn thiết kế nội thất văn phòng miễn phí.

Giới Thiệu Tổng Quan Kinh Tế Và Ưu Thế Quận Tân Bình

Vị Trí Và Tiện Ích Nổi Bật Của Quận Tân Bình

Quận Tân Bình, nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, được biết đến là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp vì nhiều lý do. Tòa nhà văn phòng ở đây không chỉ có vị trí đắc địa mà còn có mức giá cả phải chăng hơn so với các quận trung tâm khác của thành phố.

Các công ty chọn Tân Bình vì dễ dàng tiếp cận đối tác và khách hàng, giúp giao dịch và ký kết hợp đồng trở nên thuận lợi và nhanh chóng. Hơn nữa, họ có thể chọn từ nhiều lựa chọn diện tích văn phòng với không gian mở, thoáng đãng và thoải mái.

Sự Phát Triển Kinh Tế Đáng Chú Ý Của Quận Tân Bình

Tân Bình không chỉ là trung tâm kinh tế sôi động của TP.HCM mà còn là nơi tập trung số lượng lớn doanh nghiệp. Có hơn 41.500 doanh nghiệp đang hoạt động tại đây, trong đó 72% chuyên về thương mại và dịch vụ, phần còn lại là sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp. Điều này cho thấy Tân Bình đang hướng mình theo xu hướng kinh tế toàn cầu.

Đặc biệt, khu công nghiệp chiến lược của quận đã thu hút hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước, với tổng vốn đầu tư đăng ký lên đến trên 200 triệu USD, khẳng định sức hút kinh tế mạnh mẽ của quận.

Địa Lý Và Ưu Điểm Giao Thông Của Quận Tân Bình

Tân Bình, một quận nội thành của TP.HCM, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố. Quận này giáp với nhiều khu vực quan trọng:

• Phía đông giáp với quận Phú Nhuận, quận 3, và quận 10.
• Phía tây giáp quận Tân Phú.
• Phía nam giáp quận 6 và quận 11.
• Phía bắc giáp quận 12 và quận Gò Vấp.

Tân Bình có lợi thế về địa lý, đặc biệt là vị trí gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, đường Hoàng Văn Thụ. So với các quận trung tâm khác như quận 3, quận 1, hệ thống giao thông tại Tân Bình thông thoáng và thuận tiện hơn.

Quận Tân Bình - Cửa Ngõ Sân Bay Quan Trọng

Quận Tân Bình, nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, nổi bật với sân bay Tân Sơn Nhất, một trong những sân bay trọng điểm của Việt Nam, có khả năng phục vụ đến 50 triệu hành khách mỗi năm. Vị trí này tạo cơ hội lớn cho các doanh nghiệp để tiếp cận với một lượng lớn khách hàng đa dạng.

Ngoài ra, quận này còn là điểm nối giữa trung tâm thành phố với các quận lân cận như quận 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và Tân Phú, tạo thuận lợi lớn cho việc giao thương.

Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại Hướng Tới Chuẩn Quốc Tế

Quận Tân Bình đang trở thành điểm nóng với cơ sở hạ tầng giao thông đạt tiêu chuẩn quốc tế, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp.

1. Tuyến Đường Sắt Đô Thị

• Tuyến Metro số 5: Dự kiến có depot tại công viên Hoàng Văn Thụ, mở ra cơ hội phát triển kinh tế cho quận.
• Tuyến Metro số 4b -1: Kết nối từ Lăng Cha Cả đến sân bay Tân Sơn Nhất.
• Tuyến đường trên cao số 1: Dài 9.5km, nối từ Lăng Cha Cả đến Điện Biên Phủ và Ngô Tất Tố (Bình Thạnh), góp phần vào mạng lưới giao thông hiện đại của quận.

1. Các Dự Án Đường Bộ

• 22 dự án đang được triển khai, bao gồm việc mở rộng đường Phan Thúc Duyện và xây dựng nhà ga T3 sân bay, kết nối ra đường Trường Chinh – Cộng Hòa, và nhiều dự án khác.
• Nút giao thông Trường Sơn – Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài đang được cải thiện, giúp kết nối khu vực và giảm ùn tắc, đồng thời nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông của quận.

Tiện Ích Đô Thị Hiện Đại Tại Tân Bình

• Đường Cộng Hòa: Trung tâm tài chính của quận với 80% cao ốc văn phòng và nhiều ngân hàng lớn.
• Trung tâm Thương mại: Pandora, Vincom, Parkson Plaza, Menas Mall là những trung tâm mua sắm nổi tiếng nhất TP.HCM.
• Công viên Hoàng Văn Thụ: Một trong những công viên lớn nhất TP.HCM, là điểm nhấn xanh cho quận.

Top Toà Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận Tân Bình Nổi Bật

1. Tòa văn phòng Etown 6

ETOWN 6 là dự án tòa nhà văn phòng mới nhất trong loạt dự án ETOWN ở Tân Bình. Dự án này có diện tích rộng lớn lên tới 45.000m2.

Tổng kinh phí đầu tư cho ETOWN 6 vào khoảng 1,7 nghìn tỷ đồng, tương đương với 1,3 triệu USD. Tập đoàn REE, một tên tuổi lớn trong ngành, là nhà đầu tư và chủ sở hữu chính của dự án này.

2. Tòa văn phòng TTC Building

TTC Tower, đặt tại địa chỉ 253 Hoàng Văn Thụ thuộc Quận Tân Bình, là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian văn phòng. Nơi đây nổi tiếng trong khu vực với không gian làm việc thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi, mang lại trải nghiệm làm việc thoải mái và hiệu quả.

3. Tòa văn phòng Park IX Office Building

Tòa nhà văn phòng Park IX, tọa lạc trên đường Phan Đình Giót ở Quận Tân Bình, sở hữu vị trí đắc địa gần sân bay Tân Sơn Nhất. Điều này làm cho việc di chuyển đến và đi từ sân bay trở nên thuận lợi và nhanh chóng, giúp tiết kiệm thời gian đáng kể cho các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây

4. Tòa văn phòng Etown Building

Etown Building, một dự án tòa nhà văn phòng đáng chú ý tại Quận Tân Bình, thu hút sự quan tâm nhờ vào hàng loạt tiện ích và dịch vụ cao cấp mà nó cung cấp. Tòa nhà này mang đến một không gian làm việc chất lượng cao, hỗ trợ tối đa cho đội ngũ nhân viên, giúp họ cảm thấy thoải mái và nâng cao hiệu suất công việc

5. Tòa văn phòng AGB Building

Tòa nhà AGB Tower, một địa điểm lý tưởng cho thuê văn phòng, tọa lạc tại số 14 Tân Hải, Phường 13, Quận Tân Bình. Điểm nổi bật của AGB Tower là vị trí đắc địa khi nằm ngay sát các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Cách Mạng Tháng 8, và Cộng Hòa. Điều này giúp giảm thiểu tối đa tình trạng kẹt xe, ngay cả vào giờ cao điểm.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Cho Thuê Văn Phòng Quận Tân Bình

Mình muốn biết giá thuê văn phòng ở Quận Tân Bình thì ra sao?

Trả lời: Nếu bạn đang tìm văn phòng ở Quận Tân Bình, bạn sẽ thấy giá thuê khá đa dạng. Hiện tại, giá cả dao động từ 5$ đến 21$ cho mỗi mét vuông. Tùy theo từng tòa nhà, giá có thể thay đổi.

Tại Tân Bình có bao nhiêu tòa nhà văn phòng cho thuê vậy?

Trả lời: Quận Tân Bình đang phát triển nhanh chóng, với số lượng văn phòng cho thuê tăng thêm 20% so với năm ngoái. Hiện có khoảng 230 cao ốc văn phòng, chủ yếu nằm ở những con đường quan trọng như Cộng Hoà, Trường Sơn. Con số này còn có thể tăng lên trong thời gian tới.

Tòa nhà nào ở Tân Bình có giá thuê cao nhất?

Trả lời: Đến năm 2024, Republic Plaza và C.T Plaza Trường Sơn dẫn đầu về mức giá thuê ở Tân Bình, với giá từ 16-21$ mỗi mét vuông. Lưu ý, giá này chưa bao gồm phí dịch vụ và thuế VAT.