Văn Phòng Cho Thuê Quận 3

Đối với những doanh nghiệp đang tìm không gian làm việc, Vanphong.com.vn là sự lựa chọn hàng đầu với dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 3 tại TP Hồ Chí Minh chuyên nghiệp. Vanphong.com.vn cung cấp đa dạng lựa chọn về diện tích văn phòng từ 100m2 đến 3.000m2, kèm theo đó là thông tin chi tiết về giá cả và các đặc điểm nổi bật của từng tòa nhà. Đặc biệt, Vanphong.com.vn còn hỗ trợ tư vấn miễn phí, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tìm được không gian văn phòng ưng ý nhất, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Hãy liên hệ ngay để nhận báo giá và tìm hiểu thêm về những lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây!

Giới Thiệu Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Quận 3

Quận 3 là một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp, cả trong và ngoài nước, để mở văn phòng. Nơi đây nổi tiếng với vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, điều này giúp việc di chuyển và kết nối trở nên thuận tiện.

Cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ là một trong những điểm mạnh của Quận 3, thu hút sự quan tâm từ nhiều nhà đầu tư văn phòng cho thuê tại Tp.HCM

Các con đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng Quận 3

Quận 3 - nội đô kinh tế TP.HCM

Quận 3 nằm ngay cạnh Quận 1 - trung tâm hành chính và thương mại của TP.HCM.

Vị trí này không những thuận lợi cho việc di chuyển mà còn rất gần các khu vực kinh doanh sôi động. Giá thuê văn phòng ở đây lại mềm hơn so với Quận 1 nhưng vẫn đảm bảo tất cả các tiêu chí về vị trí và tiện ích.

Quận 3 cung cấp hơn 25% nguồn cung văn phòng cho thuê của toàn TP.HCM, với nhiều tòa nhà hạng B đa dạng. Số lượng doanh nghiệp hoạt động tại đây lên tới hơn 30.000, chứng minh sức hút từ cơ sở vật chất chất lượng và các lợi ích khác.

Ưu thế địa lý của Quận 3

Vị trí địa lý của Quận 3 thực sự là một ưu thế. Nằm ngay trung tâm Sài Gòn, với 14 phường và giáp ranh với các quận trọng yếu như như Quận 1, Quận 10, Quận Tân Bình và Quận Phú Nhuận.

Quận 3 tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và tiếp cận các dịch vụ, cũng như mở rộng quan hệ đối tác.

Một số tuyến đường chính như Nguyễn Thị Minh Khai, Hai Bà Trưng, Lý Thái Tổ và Nam Kỳ Khởi Nghĩa kết nối Quận 3 với các khu vực kinh doanh sầm uất khác.

Phường 7, nằm ngay trung tâm Quận, là điểm nhấn về sự nhộn nhịp và tiện ích.

Điểm nổi bật kinh tế quận 3

Quận 3, nằm liền kề với Quận 1, là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về kinh tế tại TP.HCM. Mỗi năm, quận này không chỉ đạt mà còn vượt qua các chỉ tiêu ngân sách nhờ vào thuế thu từ các hoạt động kinh doanh sôi nổi trên địa bàn.

Sự Phát Triển Kinh Tế Đa Dạng

Quận 3 đang ngày càng khẳng định vị thế của mình trong bối cảnh kinh tế chuyển dịch hướng công nghiệp hoá và hiện đại hoá.

Nơi đây tập trung nhiều dịch vụ, thương mại, công nghiệp tiểu thủ công nghiệp, cùng với sự hiện diện của nhiều văn phòng giao dịch thuộc các cơ quan, đơn vị trong và ngoài nước.

Trung Tâm Mua Sắm Sầm Uất

Quận 3 cũng nổi tiếng với các trung tâm mua sắm và cửa hàng uy tín, như Intresco Plaza (Terra Royal), Aeon Citimart, mang lại trải nghiệm mua sắm đa dạng cho người dân và du khách.

Điểm Tụ Các Cơ Quan Chính Quyền Quốc Tế

Là quận được Pháp xây dựng, Quận 3 hiện là trung tâm của nhiều cơ quan chính quyền quốc tế, bao gồm các tổng lãnh sứ quán của Nhật Bản, Nga, Trung Quốc và Mỹ

Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại và Đồng Bộ

Quận 3 sở hữu một hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ, bao gồm:

Đường Bộ Chính

• Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa: Kết nối trực tiếp từ sân bay Tân Sơn Nhất đến Dinh Thống Nhất.
• Đường Cách Mạng Tháng 8: Nối Quận 3 với Quốc lộ 22, là cầu nối đến Tây Ninh và Campuchia.
• Đường Điện Biên Phủ: Kết nối với Quốc lộ 1, đi qua cả nước.

Tuyến Tàu Điện Ngầm Metro

• Tuyến Metro số 3: Nối Bến xe miền Tây mới – Chợ Lớn – Dinh Độc Lập – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Ga Dĩ An.

Đường Sắt Quan Trọng

• Ga Sài Gòn: Trung tâm giao thông chính của TP.HCM và các tỉnh phía Nam, trên tuyến đường sắt Nam – Bắc.

Bãi Đỗ Xe Hiện Đại

• Quận 3 có nhiều bãi đỗ xe công cộng và khu vực đỗ xe được quản lý tốt, giúp giảm áp lực về chỗ đỗ xe, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho cả người dân và du khách khi đến thăm quan hoặc làm việc tại khu vực này.

Đặc Điểm Của Văn Phòng Cho Thuê Quận 3

Hiện nay, Quận 3 đang là điểm nóng với sự dẫn đầu của các văn phòng hạng B về số lượng hợp đồng ký kết, trong khi đó văn phòng hạng C cũng không kém cạnh với mức tăng trưởng ấn tượng. Dưới đây là những đặc điểm làm nên sức hút của thị trường văn phòng tại Quận 3:

Kiến trúc độc đáo

Quận 3 hội tụ cả những toà nhà hiện đại và những công trình kiến trúc Pháp cổ kỳ vĩ từ thời thuộc địa.

Vị trí trung tâm

Các tuyến đường như Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ và Nguyễn Đình Chiểu là điểm tập trung nhiều toà nhà văn phòng, cung cấp không gian làm việc đa dạng cho mọi nhu cầu.

Không gian làm việc sáng tạo và tiện nghi

Các văn phòng tại đây được thiết kế thông thoáng, hướng nhìn ra các công viên lớn và những con đường xanh mát.

Đa dạng hình thức văn phòng

Từ văn phòng truyền thống, toà nhà nguyên căn đến Officetel và Coworking Space, mọi loại hình đều có mặt tại Quận 3.

Ngoài ra, vị trí Quận 3 giáp ranh với các quận trung tâm như Quận 1, 10, Tân Bình và Phú Nhuận cùng hệ thống giao thông thuận tiện, tạo điều kiện dễ dàng cho việc di chuyển.

Cuối cùng, với sự phát triển không ngừng và các dự án mới sắp được triển khai, thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 3 hứa hẹn sẽ có bước phát triển vượt bậc, tạo nên một sân chơi cạnh tranh mạnh mẽ không kém gì Quận 1.

Giá Thuê Văn Phòng Quận 3

Hiện nay, nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 3, giá cả sẽ nằm trong khoảng từ 8 đến 36 đô la Mỹ cho mỗi mét vuông.

Theo thông tin từ Savill Việt Nam, trong tháng này, giá thuê văn phòng ở Quận 3 có xu hướng giảm nhẹ, giảm từ 0.8% đến 1.1% so với cùng thời điểm năm ngoái.

Điều này cho thấy các chủ đầu tư đang nhanh chóng thay đổi mức giá để phù hợp với tình hình thị trường, giúp thu hút và giữ chân khách hàng, đồng thời mau chóng lấp đầy những không gian trống.

Mức giá thuê văn phòng giảm này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp khi đàm phán hợp đồng thuê văn phòng, giúp giảm bớt gánh nặng về mặt tài chính.

Cụ thể, trong tháng 1 năm 2024, giá thuê văn phòng tại Quận 3 sẽ có sự biến động như sau:

Diện Tích Văn Phòng Cho Thuê Quận 3

Văn phòng cho thuê Quận 3 tại TP.HCM, có nhiều lựa chọn cho việc thuê văn phòng với diện tích đa dạng, phạm vi từ 30m² đến 4000m². Mức giá thuê và đặc điểm của mỗi tòa nhà có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí và quy mô của chúng.

Dưới đây là một cái nhìn tổng quan về các lựa chọn diện tích cho thuê tại một số tòa nhà nổi bật trong khu vực Quận 3.

Dịch Vụ Cho Thuê Văn Phòng Quận 3

Văn Phòng Truyền Thống Quận 3

Ở Quận 3, bạn có thể thuê mặt bằng văn phòng truyền thống với mức giá 8$/m² - 36$/m² Giá cả này phụ thuộc vào điều kiện và vị trí của văn phòng. Điểm nổi bật của loại hình văn phòng này là bạn có thể tự do thiết kế nội thất theo ý muốn của mình.

Văn Phòng Trọn Gói Quận 3

Dành cho những ai muốn thuê văn phòng đã có nội thất sẵn, văn phòng trọn gói tại Quận 3 có sẵn từ 1 đến 100 chỗ ngồi cho nhân viên.

Mức giá cho dịch vụ này dao động từ 3 triệu - 10triệu/chỗ/ tháng. Một số đơn vị cho thuê nổi tiếng ở Quận 3 bao gồm 5S Office, eSmart, G Office, I Share, W Business Center.

Văn Phòng Ảo Quận 3

Nếu bạn chỉ cần một địa chỉ kinh doanh mà không cần không gian vật lý, văn phòng ảo ở Quận 3 là sự lựa chọn lý tưởng. Giá cho thuê dao động từ 500.000 đến 2.000.000 đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí và các tiện ích đi kèm mà bạn chọn.

Vanphong.com.vn - Dịch Vụ Thuê Văn Phòng tại Quận 3

Chọn dịch vụ thuê văn phòng tại quận 3 của Vanphong.com.vn, quý doanh nghiệp sẽ nhận được nhiều ưu đãi đặc biệt:

• Tiết kiệm thời gian cùng với việc không cần phải tốn kém chi phí cho việc tìm kiếm văn phòng.
• Được đặt văn phòng tại vị trí đắc địa, ngay cạnh quận 1 nhưng chi phí lại thấp hơn từ 25 - 30% so với thuê văn phòng tại quận 1.
• Dịch vụ chuyên nghiệp với đội ngũ nhân viên sẵn sàng hỗ trợ bạn một cách nhiệt tình.
• Tư vấn báo giá và khảo sát mặt bằng miễn phí.
• Hỗ trợ thương lượng và đàm phán hợp đồng thuê.
• Dịch vụ xe ô tô đưa đón.
• Tư vấn thiết kế nội thất văn phòng không mất phí.

Vanphong.com.vn luôn đảm bảo minh bạch trong việc báo giá và sẵn lòng hỗ trợ mọi doanh nghiệp tìm được giải pháp văn phòng tối ưu nhất. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình tìm kiếm và thương lượng để thuê được không gian văn phòng lý tưởng ở quận 3 cho doanh nghiệp của bạn.

Top Tòa Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận 3 Nổi Bật

1. Tòa văn phòng Pearl 5 Tower

Tòa nhà Pearl 5 Building, một tòa nhà văn phòng hạng A, tọa lạc tại địa chỉ số 5 Lê Quý Đôn, thuộc phường 6 của Quận 3 ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Được xây dựng và phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản SSG, tòa nhà này đã bắt đầu hoạt động từ năm 2020, mang lại một không gian làm việc chuyên nghiệp và hiện đại.

2. Tòa văn phòng Centec Tower

Tòa nhà Centec Tower, tọa lạc tại vị trí nổi bật ngay mặt tiền của đường Nguyễn Thị Minh Khai, nổi bật với địa thế thuận lợi. Được biết đến như một điểm đến hạng A cho việc thuê văn phòng tại Quận 3, tòa nhà này tự hào mang đến sự khác biệt và đẳng cấp, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp hiện đại.

3. Tòa văn phòng L'Mak The Signature

Tòa nhà L’MAK The Signature, nằm tại số 147 đường Hai Bà Trưng, được biết đến với thiết kế vô cùng hiện đại và sang trọng.

Với vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc đi lại, tòa nhà này trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả doanh nghiệp trong nước và quốc tế, nhờ vào khả năng đáp ứng mọi yêu cầu cao cấp và đa dạng của họ.

4. Tòa văn phòng Robot Tower

Tòa nhà Robot Tower, nằm ngay trên con đường Điện Biên Phủ sôi động, kết nối trực tiếp giữa các quận trung tâm như quận 1, quận 3 và quận 10, là một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp.

Sự thuận tiện về vị trí của tòa nhà này hứa hẹn sẽ là bệ phóng mạnh mẽ cho sự phát triển kinh doanh, giúp các công ty mở rộng quy mô và tăng cường hiệu quả hoạt động khi chọn nơi đây làm trụ sở văn phòng.

5. Tòa văn phòng D&D Tower

Tòa nhà D&D Tower, một trong những lựa chọn hàng đầu cho văn phòng cho thuê tại quận 3, TP. Hồ Chí Minh, nổi bật với việc cung cấp một không gian làm việc lý tưởng, đầy đủ tiện nghi.