Văn Phòng Cho Thuê Quận 2

vanphong.com.vn là đối tác đáng tin cậy trong lĩnh vực tìm kiếm cho thuê văn phòng tại quận 2 tại TPHCM. Chúng tôi cung cấp thông tin đầy đủ và chi tiết về giá cả, kích thước, và các điều khoản thuê văn phòng, đồng thời cập nhật liên tục về các tòa nhà văn phòng mới mở. Tìm hiểu ngay để lựa chọn không gian làm việc lý tưởng, tiết kiệm chi phí và đáp ứng tốt nhất cho nhu cầu của quý doanh nghiệp.

Giới Thiệu Văn Phòng Cho Thuê Quận 2

Quận 2 đang nổi lên như một điểm nóng mới trong lĩnh vực kinh tế tại TP. Hồ Chí Minh. Nhờ sự phát triển vượt trội ở các khu vực như Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Phú, quận này đang thu hút sự chú ý của nhiều doanh nghiệp.

Với cơ sở hạ tầng ưu việt, tiện ích đa dạng và khả năng kết nối dễ dàng với các quận khác, Quận 2 đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng.

Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng, trong bối cảnh quỹ đất tại các quận trung tâm TP. Hồ Chí Minh ngày càng hạn chế, Quận 2 sẽ là điểm đến lý tưởng.

Sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị đã làm tăng sức hấp dẫn của quận này đối với các nhà đầu tư.

Số lượng tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 2 đang tăng lên, phản ánh sự phát triển nhanh chóng của quận. Hầu hết các tòa nhà này đều mới, với thiết kế hiện đại và nằm ở các vị trí đắc địa, nhất là trong các khu phức hợp bất động sản.

Quận 2 - Trung tâm tài chính và thương mại của TP. Hồ Chí Minh

Quận 2 không chỉ là trung tâm tài chính, mà còn là điểm mấu chốt trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ, với vai trò quan trọng trong kinh tế cả nước. Khu vực này chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu ngành và có ảnh hưởng rộng rãi quốc tế. Quận 2 hứa hẹn sẽ đóng góp đáng kể cho kinh tế TP. Hồ Chí Minh trong tương lai.

Quận này cũng là điểm nóng về bất động sản, với 75% sản phẩm là biệt thự, nhà phố, và căn hộ cao cấp. Điều này tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế của khu vực.

Nổi bật trong số đó là khu đô thị mới Thủ Thiêm, nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và khu dân cư cao cấp, hỗ trợ các hoạt động tài chính, đầu tư và kinh doanh.

Các dự án tỷ USD của những chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam đã thu hút sự quan tâm của giới thượng lưu và các doanh nghiệp nước ngoài.

Quận 2 - Mô hình đô thị sáng tạo tiêu biểu của TP. Hồ Chí Minh

Năm khu đô thị lớn tại Quận 2 góp phần xây dựng một mô hình đô thị sáng tạo và hiện đại, tạo điều kiện cho sự phát triển kinh tế - xã hội:

• Thủ Thiêm: Khu vực tài chính trung tâm với nhiều dự án nổi bật như dự án Sala, Lake View, Empires City, tháp văn phòng hạng A+ The Hallmark, The Mett...
• Thảo Điền: Khu vực dành cho giới thượng lưu với các biệt thự và căn hộ cao cấp. Các tập đoạn địa ốc lớn như D’Edge, Masteri...
• Thạnh Mỹ Lợi: Trung tâm hành chính của Quận 2 với Uỷ ban nhân dân, Hội đồng nhân dân, Chi cục thuế
• An Phú - An Khánh: Khu vực tiện ích đa dạng: Estella Heights, Cantavil, .... cửa hàng siêu thị, TTTM, trường học, bệnh viện.
• Đô thị Cát Lái: Điểm trọng yếu cho xuất nhập khẩu quốc gia, 4 dự án đón đầu xu thế Citi Home, Soho, Esto, Alto.

Ưu thế địa lý của Quận 2

Quận 2, nằm ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực đô thị hóa nhanh nhất thành phố. Quận này không chỉ có vị trí đắc địa bên sông Sài Gòn mà còn liền kề với những quận trung tâm như Quận 1, 4, 7, và Bình Thạnh, làm tăng thêm giá trị của nó.

Quận 2 gồm 11 phường: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm. Trong số này, Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm hành chính của quận.

Hạ tầng giao thông Quận 2 hàng đầu Sài Gòn

Quận 2 đóng vai trò quan trọng trong hệ thống giao thông của TP. Hồ Chí Minh, nối liền thành phố với các vùng quan trọng khác của đất nước. TP. Hồ Chí Minh đã tập trung phát triển nhiều công trình giao thông quan trọng ở Quận 2, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản và tạo nên một diện mạo mới mẻ cho khu vực:

Về Đường Bộ:

• Kết nối với Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương qua Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống.
• Kết nối nội thành khu Đông thông qua Vành Đai 2, cầu Phú Mỹ.
• Liên kết Quận 2 với quận 1, Bình Thạnh thông qua Hầm Thủ Thiêm và hệ thống cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4.

Về Đường Sắt Nội Đô:

• Tuyến Metro số 1 từ Bến Thành đến Suối Tiên qua cầu Sài Gòn và Thảo Điền.
• Tuyến Metro số 2 kết nối Bến Thành với Ga Thủ Thiêm và Cát Lái.

Đường Thủy:

• Cảng container Cát Lái, lớn nhất Việt Nam, chiếm 70% sản lượng container xuất nhập khẩu Quốc tế.
• Dự kiến, cầu Cát Lái mới sẽ giảm tình trạng ùn tắc tại đây, nơi mỗi ngày có khoảng 20.000 xe ô tô ra vào.

Đặc Điểm Của Văn Phòng Cho Thuê Quận 2

Văn phòng cho thuê ở Quận 2, TP.HCM, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp với những đặc điểm nổi bật sau:

1. Tăng trưởng số lượng toà nhà

Trong vòng 1 năm (2022-2023), số lượng toà nhà văn phòng tại Quận 2 đã tăng vọt, từ 50 lên đến hơn 145 toà nhà. Diện tích phòng cho thuê đa dạng, từ 20m2 đến 1000m2, thích hợp cho doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn.

2. Kiến trúc hiện đại

Các toà nhà hạng A và B ở Quận 2 nổi bật với kiến trúc đẹp và tiến bộ. Chú trọng tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường, các toà nhà này được trang bị hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện, điều hòa hiệu quả, và thậm chí hệ thống năng lượng mặt trời hoặc tái chế nước.

3. Đa dạng loại hình văn phòng

  Quận 2 có nhiều loại hình văn phòng cho thuê, từ văn phòng truyền thống (hạng A, B, C), biệt thự, shophouse, đến không gian làm việc chung (co-working). Mỗi loại hình đều có điểm mạnh riêng, phục vụ nhu cầu đa dạng của các công ty.

• Biệt thự làm văn phòng: Tại khu vực Thảo Điền, Sala, An Phú – An Khánh, biệt thự cao cấp từ 300m² đến nghìn m2, cung cấp không gian rộng lớn, thích hợp cho công ty có đội ngũ nhân viên đông. Tiện ích cao cấp như hồ bơi, sân vườn, phòng gym, khu BBQ, hầm xe riêng, và hệ thống an ninh 24/7.
• Shophouse: Kết hợp giữa cửa hàng và văn phòng, với mặt tiền đẹp, tiềm năng kinh doanh cao. Thiết kế tối ưu không gian, thuận lợi cho việc vận hành.

4. Giá cả đa dạng

Tùy thuộc vào vị trí, diện tích và chất lượng, giá thuê văn phòng ở Quận 2 có sự dao động. Các toà nhà hạng A có giá cao hơn do mới xây và có nhiều tiện ích, trong khi các toà nhà hạng B, C có giá thuê thấp hơn so với Quận 1 và 3 nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.

Giá Thuê Văn Phòng Quận 2 (Tháng 9-2024)

Khi tìm hiểu về giá thuê văn phòng tại Quận 2, chúng ta có thể thấy mức giá trung bình nằm trong khoảng 8 đến 45 đô la Mỹ cho mỗi mét vuông. Điều này cho thấy Quận 2 có giá thuê phải chăng, thậm chí còn rẻ hơn so với Quận 1, dù vị trí của nó rất thuận lợi và đẹp đẽ.

Giá thuê này không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí của tòa nhà, kích thước và chất lượng cơ sở vật chất.

Các tòa nhà hạng A, thường mới xây và có nhiều tiện ích, sẽ có mức giá cao hơn. Ngược lại, các tòa nhà hạng B và C có giá thuê thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng tốt.

Thị trường thuê văn phòng tại Quận 2 đang trở nên năng động hơn, nhờ vào mức giá thuê hợp lý, giúp giải quyết vấn đề tài chính cho các doanh nghiệp.

Dịch Vụ Cho Thuê Văn Phòng Tại Quận 2

Văn Phòng Truyền Thống Quận 2

• Kích Thước Linh Hoạt: Các văn phòng ở Quận 2 có nhiều lựa chọn về diện tích, từ nhỏ (dưới 30m2) đến lớn (tới 350m2).
• Giá Cả: Tính theo m2, giá thuê phụ thuộc vào vị trí và loại tòa nhà.

Văn Phòng Trọn Gói Quận 2

• Được Ưa Chuộng: Phù hợp với doanh nghiệp và người làm tự do vì tiện nghi và nội thất hiện đại sẵn có.
• Tiện Ích: Bao gồm bàn ghế, máy lạnh, internet nhanh, và khả năng thay đổi kích thước phòng theo nhu cầu.
• Giá Tham Khảo: Từ 1.800.000 VND đến 3.000.000 VND/người/tháng, với các nhà cung cấp như Regus, The Hive, Toong, v.v.

Văn Phòng Ảo Quận 2

• Giải Pháp Tiết Kiệm: Chỉ từ 400.000vnđ, thích hợp cho các công ty mới và tiết kiệm chi phí.
• Dịch Vụ Đi Kèm: Bao gồm địa chỉ kinh doanh, lễ tân, phòng họp, và hỗ trợ đăng ký kinh doanh, nhưng không bao gồm không gian làm việc thực tế.

vanphong.com.vn - Dịch Vụ Thuê Văn Phòng tại Quận 2

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 2, vanphong.com.vn cung cấp nhiều sự lựa chọn đáp ứng mọi nhu cầu:

1. Đa Dạng Phân Khúc:
   1. Từ văn phòng giá rẻ đến hạng A.
   2. Từ văn phòng truyền thống đến văn phòng trọn gói.
2. Lựa Chọn Linh Hoạt:
   1. Giá Thuê: Phạm vi từ $8/m2 đến $45/m2.
   2. Tòa Nhà Nổi Bật: Bao gồm The Hallmark Building, Thảo Điền Pearl, WORC@Q2, v.v.
   3. Dịch Vụ Đa Dạng: Bao gồm văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói, và văn phòng ảo.
   4. Diện Tích Đa Dạng: Liên hệ để biết thêm thông tin.
3. Ưu Đãi từ vanphong.com.vn:
   1. Tư vấn báo giá và khảo sát mặt bằng miễn phí.
   2. Hỗ trợ thương lượng và đàm phán hợp đồng thuê.
   3. Dịch vụ xe ô tô đưa đón.
   4. Tư vấn thiết kế nội thất văn phòng không mất phí.

Đây là một lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn tìm không gian làm việc phù hợp tại Quận 2, với mức giá và dịch vụ hấp dẫn.

Top Toà Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận 2 Nổi Bật

1. Tòa văn phòng Sofic Tower

Sofic Tower là một tòa nhà văn phòng hạng A nằm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà có diện tích sàn là 21.400m2 và được xây dựng bởi các kiến trúc sư hàng đầu.

2. Tòa văn phòng The METT Tower

The METT là một tòa nhà văn phòng hạng A+ nằm ở trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, là một dự án do Tập đoàn Sơn Kim Land đầu tư và phát triển.

Dự án này dự kiến sẽ mở cửa để cho thuê từ Quý 2 năm 2023. Đến nay, The METT đã thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều doanh nghiệp, cả trong và ngoài nước, và đã trở thành một điểm đến hàng đầu cho các công ty đang tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng.

3. Tòa văn phòng Thảo Điền Pearl

Thảo Điền Pearl là một tòa nhà văn phòng hạng B tại Quận 2, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu quy hoạch Bắc xa lộ Hà Nội. Khu vực này nổi bật với việc tập trung phát triển các công trình cao cấp, đồng thời song hành cùng quá trình đô thị hóa nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh.

Thảo Điền Pearl không chỉ thu hút bởi vị trí lý tưởng mà còn bởi chất lượng và tiện ích của một không gian làm việc hiện đại và tiện nghi.

4. Tòa văn phòng An Phú Building

Tòa nhà An Phú Building, một địa điểm văn phòng tại thành phố Thủ Đức, nằm ở vị trí đắc địa trên các tuyến đường huyết mạch, mang lại lợi thế về giao thông thuận tiện.

Được biết đến như một lựa chọn lý tưởng cho việc thuê văn phòng, An Phú Building không chỉ cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi mà còn có mức giá rất phải chăng.

5. Tòa văn phòng QA Office Building

QA Office Building là một tòa nhà văn phòng hạng C, mới xây dựng tại khu Thảo Điền, Quận 2, nổi bật với thiết kế hiện đại và hạ tầng cao cấp, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn chung cho một không gian làm việc lý tưởng.

Tòa nhà này hứa hẹn mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp, với những tiện ích và dịch vụ đẳng cấp, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp hiện đại.

Nếu quý doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng làm việc mới tại quận 2, hãy liên hệ ngay với vanphong.com.vn– Dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp.

Với đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và am hiểu sâu rộng về thị trường bất động sản văn phòng, vanphong.com.vncam kết sẽ cung cấp những tư vấn chuyên nghiệp và giới thiệu các lựa chọn mặt bằng văn phòng phù hợp nhất với yêu cầu và nhu cầu cụ thể của khách hàng.