Văn Phòng Cho Thuê Quận Bình Thạnh

Vanphong.com.vn cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng tại Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh với sự hỗ trợ tư vấn nhanh chóng và hoàn toàn miễn phí. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian văn phòng phù hợp ở TP.HCM, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận thông tin mới nhất về giá cả, diện tích, tòa nhà, và các chính sách cho thuê. Chúng tôi có sẵn các lựa chọn diện tích đa dạng, từ 100m2 đến 3.000m2, để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.

Đặc Điểm Của Văn Phòng Cho Thuê Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh, một khu vực nổi bật của TP. Hồ Chí Minh, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp với không khí trong lành và lối sống văn minh. Điều này tạo nên một nhu cầu cao cho thị trường cho thuê văn phòng tại đây, đồng thời thúc đẩy sự phát triển của bất động sản văn phòng.

Ưu Điểm Nổi Bật Của Văn Phòng Bình Thạnh

Giá Thuê Cạnh Tranh

Với mức giá từ 12 – 35 USD/m2/tháng, quận Bình Thạnh cung cấp một lựa chọn hợp lý về chi phí so với các quận trung tâm khác như quận 1, 3, 4. Điều này làm cho quận Bình Thạnh trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tiện Ích Đầy Đủ

Các tòa nhà văn phòng tại đây được trang bị đủ các tiện ích cần thiết như thang máy, hệ thống điện, nước, internet và thậm chí là các tiện ích cao cấp như an ninh, bãi đỗ xe, dịch vụ vệ sinh.

Diện Tích Linh Hoạt

Quận Bình Thạnh cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích, từ nhỏ đến lớn, phù hợp với mọi quy mô hoạt động của doanh nghiệp.

Vị Trí Thuận Lợi

Nằm ở vị trí trung tâm với hệ thống giao thông thuận tiện, quận Bình Thạnh dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố qua các trục đường chính như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh.

Các Khu Vực Nổi Bật Cho Thuê Văn Phòng Tại Bình Thạnh

• Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh: Gần Vòng xoay Hàng Xanh, giá thuê từ 8 - 10 USD/m2/tháng.
• Đường Ung Văn Khiêm: Khu vực sầm uất, giá thuê từ 10 - 18 USD/m2/tháng.
• Đường Hoàng Hoa Thám: Vị trí thuận lợi, giá thuê từ 10 - 12 USD/m2/tháng.
• Đường Đinh Tiên Hoàng (Lê Văn Duyệt): Trung tâm, đông đúc, giá thuê từ 8 - 10 USD/m2/tháng.

Ngoài ra, một số tòa nhà còn cung cấp mặt bằng trọn gói với nội thất sẵn có, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn.

Giá Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh

Khi nói về giá thuê văn phòng tại Quận Bình Thạnh, chúng ta cần chú ý đến một số điểm nổi bật. Hầu hết các tòa nhà văn phòng ở đây thuộc vào loại hạng B và C, cũng như có mức giá khá phải chăng.

Cụ thể, giá thuê biến động trong khoảng từ 8-25USD/m2, tùy thuộc vào vị trí, loại hạng và chất lượng của từng tòa nhà.

Một điểm đáng chú ý là giá thuê văn phòng tại Bình Thạnh thường thấp hơn đáng kể so với các quận trung tâm của thành phố. Dù có mức giá thấp hơn, nhưng Bình Thạnh vẫn sở hữu nhiều ưu điểm và tiện ích không thua kém, khiến khu vực này luôn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Đặc biệt, so với các tòa nhà có chất lượng tương đương ở các quận trung tâm, giá thuê văn phòng tại Bình Thạnh rẻ hơn khoảng 20% đến 30%. Điều này phần nào được giải thích bởi sự dồi dào của nguồn cung văn phòng tại quận này.

Dịch Vụ Cho Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh tại Vanphong.com.vn

Quận Bình Thạnh, với vị trí trung tâm và sầm uất, là điểm lý tưởng để phát triển kinh doanh. Sự kết nối thuận tiện với các quận như quận 1, 2, 3, Gò Vấp, giúp việc di chuyển trở nên nhanh chóng và dễ dàng.

Với sự đa dạng về diện tích, từ nhỏ đến lớn, văn phòng tại đây phù hợp với mọi nhu cầu và quy mô của các doanh nghiệp, từ trong nước đến quốc tế.

Các tiện ích văn phòng tại Bình Thạnh rất đầy đủ, từ máy lạnh, thang máy, đèn chiếu sáng, đến hệ thống PCCC, đồng thời có mức giá thuê tốt hơn so với các khu vực trung tâm khác.

An ninh tại các tòa nhà cho thuê văn phòng luôn được đảm bảo với đội ngũ bảo vệ làm việc 24/7, tạo môi trường làm việc an toàn và yên tâm cho công ty của bạn.

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng mới cho doanh nghiệp, Vanphong.com.vn là sự lựa chọn hàng đầu. Với đội ngũ chuyên nghiệp và kinh nghiệm, Vanphong.com.vn không chỉ hiểu rõ thị trường bất động sản mà còn sẵn sàng tư vấn để tìm ra không gian văn phòng phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn.

Vanphong.com.vn đã giúp nhiều doanh nghiệp tìm được văn phòng ưng ý với giá cả phải chăng và nhận được đánh giá cao từ khách hàng.

Với mong muốn mang đến sự tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Vanphong.com.vn cung cấp các ưu đãi hấp dẫn:

• Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
• Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng.
• Tư vấn, hỗ trợ thương lượng và đàm phán các điều khoản hợp đồng thuê.
• Dịch vụ xe ô tô đưa đón tận nơi.
• Tư vấn miễn phí về thiết kế nội thất văn phòng.

Giới Thiệu Tổng Quan Kinh Tế Và Ưu Thế Quận Bình Thạnh

Vị Trí Vàng Cho Doanh Nghiệp

Quận Bình Thạnh không chỉ nổi tiếng với vị trí thuận lợi mà còn có mức giá hợp lý và các tiện ích đa dạng, không hề kém cạnh so với các quận trung tâm như quận 1 và quận 3. Điều này làm cho nó trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp.

Cơ Sở Hạ Tầng Và Giao Thông: Điểm Mạnh Của Bình Thạnh

Với cơ sở hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện từ nhiều năm trước, quận Bình Thạnh hiện nay giảm thiểu tình trạng kẹt xe và ùn tắc, nhờ ít dự án thi công và cảnh quan đô thị ổn định. Điều này giúp các doanh nghiệp có nhu cầu di chuyển thường xuyên hoạt động hiệu quả hơn.

Bình Thạnh - Trung Tâm Kinh Tế Mới Của TPHCM

Quận Bình Thạnh đã phát triển mạnh mẽ, trở thành trung tâm đô thị thương mại, dịch vụ và sản xuất công nghiệp, chiếm tới gần 80% cơ cấu ngành kinh tế trọng điểm. Đáng chú ý, tổng vốn đầu tư tại đây chiếm 78% ngân sách của quận, chứng tỏ sự quan tâm lớn từ giới đầu tư, không kém cạnh khu vực Thủ Thiêm.

Địa Lý và Ưu Thế Kinh Doanh Của Bình Thạnh

Bình Thạnh nằm gần trung tâm thành phố với hệ thống giao thông hiện đại, thuận tiện cho việc di chuyển tới các quận trung tâm như quận 1, quận 2, và Gò Vấp.

H3: Vị Trí Đắc Địa: Cơ Hội Vàng Cho Doanh Nghiệp

Bình Thạnh, cửa ngõ phía Đông của TPHCM, nằm gần các khu đô thị vệ tinh quan trọng:

• Chỉ mất 5 phút để đến quận 1 và quận 3 - trái tim kinh tế của TPHCM.
• Chỉ 5 phút để tiếp cận khu đô thị Thủ Thiêm - trung tâm kinh tế hạt nhân chuẩn quốc tế trong tương lai.
• Nằm bên sông Sài Gòn và được bao quanh bởi hệ thống kênh rạch, mang lại không gian trong lành và vượng khí cho doanh nghiệp.
• Nhờ những yếu tố này, quận Bình Thạnh đã phát triển nhanh chóng, tạo ra giá trị lớn cho thị trường bất động sản trong khu vực.

Hệ Thống Giao Thông Đa Dạng Tại Quận Bình Thạnh

1. Đường Bộ: Các Tuyến Đường Chính Và Dự Án Quan Trọng
   1. Dự Án Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành Đai III: Nối từ sân bay Tân Sơn Nhất qua các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức. Dự án này khi hoàn thành sẽ giúp kết nối nhanh chóng đến Bình Dương, Đồng Nai và Vũng Tàu.
   2. Cầu Sài Gòn: Tạo lối đi trực tiếp đến Xa lộ Hà Nội, thuận tiện cho việc tiếp cận cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
   3. Hầm Chui Thủ Thiêm (Đường Nguyễn Hữu Cảnh): Giảm thiểu tình trạng kẹt xe giữa các quận 1, 2 và Bình Thạnh.
   4. Cầu Thủ Thiêm 1: Kết nối nhanh chóng sang đại lộ Mai Chí Thọ.
2. Đường Thủy: Điểm Nhấn Trong Du Lịch Và Giao Thông
   1. Saigon Waterbus: Dịch vụ du lịch xe bus trên sông với các trạm ở kênh Thanh Đa và bến khách ngang sông Bình Quới, đã thúc đẩy nền kinh tế thương mại và du lịch.
3. Đường Tàu Điện Ngầm: Tuyến Metro Số 1 Và Tác Động Của Nó
   1. Tuyến Tàu Điện Ngầm Metro Số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Có chốt depot lớn ở cầu Sài Gòn, minh chứng cho việc Bình Thạnh là cửa ngõ của tuyến này. Tuyến này sẽ phục vụ khoảng 186.000 hành khách mỗi ngày, giảm bớt lưu lượng xe trên xa lộ Hà Nội.

Landmark 81 - Biểu Tượng Mới Của Việt Nam Và Quận Bình Thạnh

Landmark 81 không chỉ là tòa nhà cao nhất Việt Nam mà còn nằm trong top 10 các tòa nhà cao nhất thế giới, góp phần làm thay đổi diện mạo của quận Bình Thạnh.

Nó không chỉ là niềm tự hào của Việt Nam mà còn thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ giới đầu tư bất động sản. Bình Thạnh hiện sở hữu hơn 40 khu phức hợp cao cấp và cao ốc văn phòng với tổng vốn đầu tư lên tới hàng tỷ USD, như Saigon Pearl, The Manor, Opal Tower, Sunwah Pearl, v.v.

Siêu Đô Thị Bình Quới - Thanh Đa: Tâm Điểm Đầu Tư Tỷ USD

Siêu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, nằm trong bán đảo Thanh Đa và được bao quanh bởi sông Sài Gòn, là dự án lớn do tập đoàn Bitexco và các nhà đầu tư khác phát triển với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng.

Dự án này bao gồm nhiều công trình nổi bật như Masteri Thanh Đa của Thảo Điền Investment, với 6.000 căn hộ cao cấp, và khu phức hợp Cape Pearl của SSG Group với tổng vốn đầu tư 2.000 tỷ VND. Điều này chứng minh tiềm năng lớn của quận Bình Thạnh trong lĩnh vực bất động sản.

Top Toà Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh Nổi Bật

1. Tòa văn phòng Pearl Plaza Tower

Pearl Plaza là một khu phức hợp đa năng bao gồm trung tâm thương mại, các văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp, nằm ngay tại trung tâm của quận Bình Thạnh.

2. Tòa văn phòng Opal Tower

Opal Tower, nằm trong khu phức hợp Saigon Pearl tại quận Bình Thạnh, là một công trình nổi bật với thiết kế kiến trúc độc đáo.

Tòa nhà này cung cấp không gian văn phòng cho thuê đẳng cấp, bên cạnh đó là các căn hộ cao cấp và shop-house tiện ích tại tầng trệt. Dự án này là sự hợp tác giữa tập đoàn SSG Group và Vietnamland.

Với vị trí đắc địa bên bờ sông Sài Gòn, Opal Tower đã đạt được tiêu chuẩn 5 sao, đem lại một không gian làm việc lý tưởng và tiện nghi.

3. Tòa văn phòng CII Tower

CII Tower, một dự án lớn tại TP.HCM, đã được khởi công với tổng vốn đầu tư lên đến 1200 tỷ đồng và bắt đầu hoạt động từ quý II năm 2021. Tọa lạc tại vị trí đắc địa với hai mặt tiền hướng ra đường Điện Biên Phủ và Nguyễn Văn Thương, toà nhà này đang trở thành điểm nhấn nổi bật ở cửa ngõ phía Đông của thành phố.

CII Tower được thiết kế với hai phần chính: một tháp văn phòng cao 27 tầng và một tháp căn hộ bao gồm 234 căn hộ cao cấp, mỗi căn đều được trang bị đầy đủ tiện nghi. Sự phân chia này tạo nên một không gian làm việc và sinh sống lý tưởng, hòa hợp giữa hiện đại và tiện nghi.

4. Tòa văn phòng AP Tower

AP Tower, còn được biết đến với tên gọi tòa nhà An Phong, là một tòa nhà văn phòng cho thuê nằm tại quận Bình Thạnh. Tòa nhà này đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế, mang lại một sự lựa chọn hoàn hảo cho các khách hàng đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp.

Với những ưu điểm vượt trội, không gian văn phòng tại AP Tower không chỉ cung cấp một môi trường làm việc hiện đại mà còn hứa hẹn sẽ trở thành nguồn cảm hứng thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ cho các doanh nghiệp trong thời gian tới.

5. Tòa văn phòng Bcons Tower 2

Bcons 2 Tower là một phần của chuỗi văn phòng cho thuê nằm ở phường 25, quận Bình Thạnh. Tòa nhà này có vị trí thuận lợi, ngay tại mặt tiền đường Ung Văn Khiêm - một trong những tuyến đường chính của quận, nơi luôn sôi động và đông đúc.

Đây là địa điểm lý tưởng cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng tại một vị trí trung tâm và dễ dàng kết nối.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Cho Thuê Văn Phòng Quận Bình Thạnh

1. Giá thuê văn phòng ở Quận Bình Thạnh ra sao?

Giá thuê văn phòng tại Quận Bình Thạnh hiện nay có sự chênh lệch, dao động từ 5 đến 20 đô la Mỹ cho mỗi mét vuông. Mức giá này phụ thuộc vào từng toà nhà và các tiện ích đi kèm.

1. Bình Thạnh có bao nhiêu tòa nhà văn phòng cho thuê?

Số lượng văn phòng cho thuê ở Bình Thạnh đã tăng trưởng mạnh mẽ, với mức tăng 25% so với năm 2020. Hiện tại, quận này có khoảng 175 tòa nhà văn phòng và con số này dự kiến sẽ tiếp tục tăng.

1. Tòa nhà nào có mức giá thuê cao nhất tại Bình Thạnh?

Đến năm 2024, Pax Sky 26 Ung Văn Khiêm và Pearl Plaza là hai tòa nhà có mức giá thuê văn phòng cao nhất ở Bình Thạnh. Giá thuê tại đây nằm trong khoảng từ 15 đến 20 đô la Mỹ cho mỗi mét vuông, chưa bao gồm chi phí quản lý và thuế VAT.

1. Với 4-5 triệu đồng, thuê được văn phòng như thế nào?

Nếu bạn có ngân sách từ 4 đến 5 triệu đồng mỗi tháng, bạn có thể thuê được văn phòng khoảng 20 mét vuông. Một số lựa chọn phù hợp bao gồm toà nhà Ánh Hào Quang trên đường D5, Compa Building trên đường Điện Biên Phủ và nhiều lựa chọn khác.