Tòa Nhà mPlaza Saigon

Nằm tại 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, tòa nhà mPlaza Saigon nổi bật là một trong những văn phòng hạng A+ đẳng cấp tại Quận 1. Vị trí này nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, với mạng lưới giao dịch nhộn nhịp và dân cư đông đúc. Xung quanh tòa nhà mPlaza Saigon là nhiều cao ốc văn phòng, tòa nhà hành chính và các tiện ích dịch vụ đa dạng, tạo nên môi trường làm việc hiện đại và thuận lợi cho các doanh nghiệp.

Giới Thiệu Về Tòa Nhà mPlaza Saigon

Vị trí Tòa nhà mPlaza Saigon

• Địa chỉ: 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1.
• Góc đường: Ngã tư Lê Duẩn và Hai Bà Trưng, hai trục đường lớn tại Quận 1.
• Thuận tiện di chuyển: Gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Đinh Tiên Hoàng và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, dễ dàng kết nối Quận 2, 3, Bình Thạnh và Thành phố Thủ Đức.

Lịch sử và Chủ sở hữu

• Ban đầu: Chủ đầu tư và xây dựng bởi Tập đoàn Kumho Asiana (Hàn Quốc).
• Chuyển nhượng: Năm 2017, chuyển nhượng cho Tập đoàn Mapletree (Singapore) và đổi tên thành mPlaza Saigon.

Tiện ích và Dịch vụ

• Vị trí đắc địa: Trung tâm kinh tế tài chính của thành phố, gần khu vực có nhiều tổng lãnh sự quán, ngân hàng, khách sạn và trung tâm thương mại lớn.
• Doanh nghiệp thuê: Thu hút nhiều công ty lớn trong nước và quốc tế như CFLD Việt Nam, Brewer Việt Nam, Syrena Việt Nam.
• Hạng A: Xây dựng năm 2006 và hoàn thành năm 2009, với tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao.

Ưu điểm Vị trí và Kết nối

• Góc Lê Duẩn – Hai Bà Trưng: Liền kề các Tổng lãnh sự quán Đức, Hoa Kỳ, Pháp, Trung Quốc.
• Thuận tiện giao dịch:
  • Cách UBND TPHCM, phố đi bộ Nguyễn Huệ: 700m.
  • Cách Kho bạc nhà nước TPHCM: 4 phút đi xe máy.
  • Cách Ngân hàng nhà nước Việt Nam: 1.8km, 4 phút đi xe máy.
  • Cách phòng công chứng số 1 TPHCM: 550m.
• Gần các trụ sở ngân hàng lớn:
  • Techcombank Lê Duẩn: 300m.
  • Hội sở OCB bank: 50m.
  • Shinhan CN Sài Gòn: 50m.
  • Hội sở HD bank: 400m.
  • ACB bank: 650m.
  • Vietcombank: 900m.
  • Vietinbank CN1: 1.1km.
• Gần các tòa nhà văn phòng hạng A:
  • Deutsches Haus, Ngôi nhà Đức (Friendship Tower), Saigon Centre 1 & Saigon Centre 2: 1.2km.
  • Centec Tower: 600m.

Tiện ích Khu vực

• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng kết nối các quận 3, 4, 5, khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phú Nhuận.
• Gần sân bay: Cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút đi xe.
• Dịch vụ xung quanh: Xung quanh tòa nhà có nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, coffee shop Á – Âu phục vụ nhu cầu gặp gỡ và trao đổi kinh doanh.

Quy Mô Và Thiết Kế Tòa Nhà mPlaza Saigon

Quy mô Tòa nhà mPlaza Saigon

• Số tầng: 21 tầng nổi và 3 tầng hầm.
• Tầng hầm:
  • 3 tầng hầm dành cho đỗ xe ô tô và xe máy.
• Tầng trệt:
  • Khu vực sảnh lễ tân rộng lớn.
• Tầng 1 - 21:
  • Cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng cao cấp, phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp.
• Thang máy:
  • 8 thang máy tốc độ cao.
• Diện tích sàn:
  • Mỗi sàn rộng 1.700m².
  • Tổng diện tích sàn: 146.000m².

Kết cấu và Kiến trúc Tòa nhà mPlaza Saigon

• Tường:
  • Sơn màu trắng và xám, tạo sự sang trọng và tinh tế.
• Cửa sổ:
  • Kính lớn, mang lại ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng đãng.
• Cột thép:
  • Chịu lực cao, sắp xếp hợp lý, bảo vệ bằng sơn chống ăn mòn, chịu nhiệt.
• Chiều cao trần:
  • Độ cao trần 2.7m, tạo không gian làm việc thoải mái.

Vật liệu và Tiện ích Tòa nhà mPlaza Saigon

• Vật liệu:
  • Kính và thép, tạo hiệu ứng phản chiếu ánh sáng, tăng cường khả năng chịu lực và chống rung.
• Tầm nhìn:
  • Ngắm nhìn các kiến trúc biểu tượng của Sài Gòn như Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, tòa nhà Bitexco Financial Tower và dòng sông Sài Gòn.
• Chứng chỉ:
  • Đạt chứng chỉ LEED mức Gold từ Hiệp hội Xây dựng Xanh Hoa Kỳ vào năm 2017.

Nội thất và Tiện nghi

• Phong cách:
  • Nội thất hiện đại và sang trọng.
• Phòng làm việc và phòng họp:
  • Được trang bị đầy đủ thiết bị cần thiết, tạo không gian chuyên nghiệp.

Ưu điểm Tòa nhà mPlaza Saigon

• Ánh sáng tự nhiên:
  • Vật liệu kính giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Tầm nhìn:
  • Tầm nhìn view sông Sài Gòn thơ mộng.
• Vị trí lý tưởng:
  • Địa chỉ tại 39 Lê Duẩn, Quận 1, thuận tiện cho việc di chuyển và giao dịch kinh doanh.

Trang Thiết Bị Và Tiện Nghi Tại Tòa Nhà mPlaza Saigon

• Hệ thống xử lý nước:
  • Sử dụng công nghệ RO (Reverse Osmosis) đảm bảo nước sạch và an toàn.
  • Hệ thống xử lý rác sinh hoạt biến rác thành khí sinh học, giảm lượng rác thải và khí nhà kính.
• Hệ thống thông gió và điều hòa không khí:
  • Công suất lớn đến 3.000RT (hãng Carrier) đảm bảo điều kiện thoải mái cho mọi người làm việc.
• Hệ thống điều khiển thông minh (BMS):
  • Quản lý và vận hành các thiết bị và hệ thống hiệu quả, tiết kiệm chi phí vận hành và nâng cao hiệu suất làm việc.
• Thang máy:
  • 8 thang máy tốc độ cao và 1 thang dịch vụ từ Mỹ (hãng Otis).
  • Sức chứa từ 13 - 20 người (tải trọng khoảng 1.600kg), tốc độ di chuyển 2.5 - 4m/s.
• Hệ thống chiếu sáng:
  • Sử dụng đèn LED và đèn huỳnh quang tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường, tạo không gian sang trọng và tinh tế.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
  • Bao gồm hệ thống báo cháy tự động, cảm biến khói, sprinkler, bình cứu hỏa và nhiều thiết bị khác.
• Hệ thống phát điện dự phòng:
  • Đáp ứng 100% công suất của tòa nhà trong trường hợp mất điện.
• Hệ thống thoát hiểm:
  • 2 cầu thang thoát hiểm đạt tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm cửa thoát hiểm, biển chỉ dẫn, đèn huỳnh quang và lối thoát rộng rãi, an toàn.
• Dịch vụ vệ sinh:
  • Được cung cấp bởi công ty ISS Facility Services, duy trì sự sạch sẽ và gọn gàng tại tòa nhà.

Dịch Vụ Và Tiện Ích Tại Tòa Nhà mPlaza Saigon

• Ban quản lý:
  • Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam, chuyên nghiệp và uy tín trong lĩnh vực quản lý bất động sản cao cấp.
• An ninh:
  • Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động 24/7, kiểm tra thẻ ra vào, ngăn chặn xâm nhập trái phép và hỗ trợ trong trường hợp khẩn cấp.
• Sảnh tiếp tân:
  • Sảnh rộng lớn, trang trí bằng các vật liệu cao cấp, bàn tiếp tân, ghế sofa, máy nước uống, phục vụ cà phê và các dịch vụ tiện ích khác.
• Hội trường:
  • Hội trường tiêu chuẩn quốc tế, sức chứa từ 50 đến 200 người, trang bị đầy đủ thiết bị hỗ trợ trình chiếu, âm thanh, video và internet.
• Bãi đậu xe:
  • Sức chứa lên đến 150 ô tô và 1.100 xe máy, đảm bảo rộng rãi và an toàn.
• Trung tâm thương mại:
  • Tầng trệt và tầng 1 có trung tâm thương mại với nhiều cửa hàng, quầy bar, nhà hàng, quán cà phê, spa, gym, là không gian lý tưởng để mua sắm, thư giãn, thưởng thức ẩm thực, giải trí và chăm sóc sức khỏe cho nhân viên.

Thông Tin Giá Thuê Văn Phòng Tại Tòa Nhà mPlaza Saigon

• Địa chỉ:
  • 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1.
• Quy mô:
  • 21 tầng nổi, 3 tầng hầm.
• Hạng tòa nhà:
  • Hạng A.
• Hướng tòa nhà:
  • Tây Bắc.
• Diện tích sàn:
  • 1.700m².
• Giá thuê:
  • Từ $45 đến $48/m²/tháng.
• Giá thuê và chi phí:
  • Cập nhật thường xuyên, là giá chào chính thức của chủ tòa nhà, chưa qua đàm phán.
  • Giá có thể thay đổi tùy theo thời điểm, diện tích thuê và các yếu tố khác.
• Hỗ trợ đàm phán:
  • Vanphong.com.vn trợ giúp xuyên suốt quá trình đàm phán hợp đồng, nhằm đem lại mức giá và điều kiện thuê tốt nhất cho khách hàng khi tìm kiếm cho thuê văn phòng TPHCM
• Liên hệ tư vấn:
  • Vanphong.com.vn : 0788324324

Vị Trí Tòa Nhà mPlaza Saigon Tại 39 Lê Duẩn, Quận 1

Tòa nhà mPlaza Saigon tọa lạc tại khu trung tâm kinh tế tài chính của thành phố, thuận tiện di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng và khu vực lân cận thông qua các trục đường lớn như Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Doanh nghiệp thuê văn phòng quận 1 tại mPlaza Saigon chỉ mất vài phút để tiếp cận đến các địa điểm quan trọng sau:

• Dinh Độc Lập: 8 phút đi bộ.
• Nhà hát Thành phố: 4 phút đi xe máy.
• Hồ Con Rùa: 9 phút đi bộ.
• Ga tàu thủy Bạch Đằng: 6 phút đi xe.
• Nhà thờ Đức Bà: 5 phút đi bộ.
• Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh: 4 phút đi xe máy.
• Bảo tàng Thành phố Hồ Chí Minh: 5 phút đi xe.
• Bảo tàng Mỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh: 7 phút đi ô tô.
• Nhà Văn hóa Thanh Niên: 5 phút đi bộ.
• Công viên 30 Tháng 4: 7 phút đi bộ.

Tiện Ích Xung Quanh Tòa Nhà mPlaza Saigon

Trung tâm thương mại:

• Vincom Lê Thánh Tôn: 650m
• Diamond Plaza: 200m
• Union Square: 900m
• Saigon Centre Lê Lợi: 1.2km
• Takashimaya: 1.2km
• Saigon Trade Center: 550m
• Vincom Đồng Khởi: 550m
• RomeA Center: 1.5km

Nhà hàng:

• Nhà hàng Ngon: 700m
• Nhà hàng lẩu Nhật Bản Mo Mo Paradise: 650m
• Nhà hàng Đông Phương: 550m
• Nhà hàng Cơm Nắm Việt: 400m
• Nhà hàng Cơm Xưa: 500m
• Nhà hàng Con Voi Vàng: 800m

Quán cà phê:

• Highlands Coffee: 240m
• The Coffee Bean & Tea Leaf Lê Duẩn: Tầng trệt
• Thức Coffee: 750m
• Tám Coffee & Tea: 550m
• Phuc Long Coffee & Tea Express: 400m
• beMIND Coffee and Juice Trần Cao Vân: 500m

Khách sạn:

• Sophia Hotel: 650m
• Roseland Corp Hotel: 850m
• The Spring Hotel: 600m
• Signature Lê Thánh Tôn: 800m
• Khách sạn InterContinental: 180m
• Azumaya Hotel Lê Thánh Tôn: 900m
• Sky Gem Hotel Sora: 800m

Địa điểm vui chơi:

• Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 1.2km
• Thảo Cầm Viên: 800m
• Công viên Bến Bạch Đằng: 1.4km
• Công viên 30 Tháng 4: 450m
• Công viên Tao Đàn: 1.4km

Câu Hỏi Thường Gặp Về Tòa Nhà mPlaza Saigon

1. Tòa nhà mPlaza Saigon nằm ở đâu?

Tòa nhà mPlaza Saigon tọa lạc tại số 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, nằm tại ngã tư Lê Duẩn và Hai Bà Trưng.

2. Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà mPlaza Saigon là bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà mPlaza Saigon dao động từ $45 đến $48/m²/tháng, tùy thuộc vào thời điểm và diện tích thuê.

3. Tòa nhà mPlaza Saigon có những tiện ích gì?

Tòa nhà mPlaza Saigon có các tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, spa, gym, hội trường tiêu chuẩn quốc tế, và bãi đậu xe rộng rãi.

4. Những doanh nghiệp nào đã thuê văn phòng tại Tòa nhà mPlaza Saigon?

Các doanh nghiệp lớn như CFLD Việt Nam, Brewer Việt Nam, và Syrena Việt Nam đã thuê văn phòng tại Tòa nhà mPlaza Saigon.

5. Tòa nhà mPlaza Saigon được quản lý bởi đơn vị nào?

Tòa nhà mPlaza Saigon được quản lý bởi Savills Việt Nam, một đơn vị chuyên nghiệp và uy tín trong lĩnh vực quản lý bất động sản cao cấp.