Tòa Nhà L'mak 68 Building

Tòa nhà văn phòng L'Mak 68, địa chỉ tại số 68 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP HCM, là một trong những địa chỉ cho thuê văn phòng cao cấp được nhiều người biết đến. Với vị trí đắc địa, tòa nhà nằm ngay điểm gặp giữa hai quận sầm uất và phát triển là Bình Thạnh và Phú Nhuận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối. Thiết kế của tòa nhà mang đến một không gian làm việc hiện đại, kết hợp với cơ sở hạ tầng bền vững và đảm bảo an toàn, đã làm nên sức hút mạnh mẽ cho L'Mak 68. Điều này giúp tòa nhà thu hút được sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp lớn, từ trong nước đến quốc tế, đang tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng.

Giới Thiệu Tòa Nhà L'mak 68 Building

Vị Trí & Tiện Ích

Tòa nhà L'Mak 68 Building, với địa chỉ tại số 68 đường Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP.HCM, nằm ở vị trí thuận lợi tại ngã tư Phan Đăng Lưu và Nguyễn Văn Đậu. Từ đây, việc di chuyển đến các quận lân cận như Bình Thạnh, Quận 3, Gò Vấp, và Tân Bình trở nên dễ dàng, mở ra cơ hội lớn cho doanh nghiệp mở rộng quan hệ hợp tác.

Cấu Trúc và Tiến Độ

• Chủ đầu tư: Ông Dương Kim Ngà.
• Tiến độ: Dự án đã hoàn thành và dự kiến đi vào hoạt động Quý I/2024.

Đặc Điểm Nổi Bật

• Vị trí trung tâm: Tọa lạc tại trung tâm Quận Phú Nhuận, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối.
• Khu vực sôi động: Phan Đăng Lưu là tuyến đường nổi tiếng với nhiều tòa nhà văn phòng và tiện ích xung quanh như:
  • Ẩm thực & Mua sắm: AGA Steak House, Cục Than Bistro, The Pizza Company, Farmer Market.
  • Tiện ích khác: Viettel Store, Gym Push, cửa hàng tiện lợi 24/7, chi nhánh ngân hàng.

Lý Do Chọn L'Mak 68

• L'Mak 68 Building là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận
• Văn phòng tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc mà còn mang lại cảm giác thoải mái, không gò bó, khác biệt với các văn phòng truyền thống.

Thiết Kế Và Kết Cấu Tòa Nhà L'mak 68

Quy Mô và Kết Cấu

Tòa nhà L'Mak 68, với vị trí đắc địa trên đường Phan Đăng Lưu, mang đến một không gian làm việc lý tưởng với:

• Tổng Số Tầng: 16 tầng nổi và 4 tầng hầm.
  • Tầng Hầm: Dành cho bãi đỗ xe rộng rãi.
  • Tầng 1 - 3: Xây dựng dạng duplex cao 6m, tạo không gian mở rộng lớn.
  • Tầng 4 - 16: Dành cho văn phòng cho thuê với trần cao 2.7m.
• Thang Máy: 2 thang khách và 1 thang hàng tốc độ cao.
• Diện Tích Sử Dụng:
  • Diện Tích Sàn: 450m² mỗi sàn.
  • Tổng Diện Tích: 7.200m².

Kiến Trúc và Nội Thất

• Kiến Trúc Bên Ngoài:
  • Mặt tiền phủ kính cường lực, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
  • Thiết kế hình dáng bậc thang, tạo điểm nhấn ấn tượng.
• Nội Thất:
  • Trần lót thạch cao tiêu chuẩn và sàn lót gạch men chống trầy.
  • Thiết kế tối giản nhưng tinh tế, với thiết bị cao cấp.

Đặc Điểm Nổi Bật

• Vị Trí và Tầm Nhìn:
  • Ngay mặt tiền đường, mang lại không gian thoáng đãng và tầm nhìn rộng lớn.
  • Lớp kính cường lực giúp tận hưởng ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng.
• Phong Cách Nội Thất:
  • Sự đơn giản nhưng sang trọng, mang lại cảm giác thoải mái và hiện đại cho không gian làm việc.

Trang Thiết Bị Và Tiện Ích Tại L'mak 68 Building

Trang Thiết Bị Hiện Đại

• Hệ thống xử lý nước và rác: Hiệu suất cao, bảo vệ môi trường.
• Hệ thống điều hòa trung tâm: Môi trường sống thoải mái và tiện nghi.
• An ninh 24/7: Giám sát CCTV, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
• Thang máy ST hiện đại: Tính tiện lợi và an toàn cao.
• Hệ thống chiếu sáng: Công nghệ tiêu chuẩn, áp dụng cả trong khu vực công cộng và bãi đậu xe.
• Máy phát điện dự phòng: Công suất 100%, đảm bảo điện liên tục.
• Phòng cháy chữa cháy: Theo tiêu chuẩn quốc tế, an toàn tối đa.
• Hệ thống thoát hiểm: Thiết bị và phương tiện an toàn hiện đại.
• Nhà vệ sinh riêng: Cho nam và nữ ở mỗi tầng, tiện lợi.

Tiện Ích Và Dịch Vụ Văn Phòng

• Ban quản lý chuyên nghiệp: Đội ngũ tận tâm, sẵn sàng hỗ trợ.
• Lễ tân 24/7: Hỗ trợ khách thuê và nhân viên.
• Sảnh đón khách: Sang trọng và rộng rãi.
• Bãi đỗ xe: 4 tầng hầm lớn, thoải mái cho doanh nghiệp.
• Bảo vệ 24/7: An toàn tuyệt đối cho tòa nhà và cư dân.

Thông Tin Cho Thuê Văn Phòng Tại L'mak 68 Building

Giá Thuê và Dịch Vụ

• Giá Thuê: Từ $20/m2/tháng.
• Phí Dịch Vụ: $6/m2/tháng.
• L'Mak 68 mang đến mức giá thuê cạnh tranh, với vị trí đắc địa và cơ sở vật chất hiện đại, là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp.

Chính Sách Thuê

• Thời Hạn Thuê: Tối thiểu 2 năm.
• Thanh Toán: Theo quý.
• Thời Gian Trang Trí: Từ 7 đến 30 ngày, tùy theo diện tích.

Dịch Vụ Tư Vấn Thiết Kế

• Cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công nội thất.
• Liên hệ Vanphong.com.vn để được tư vấn layout và chi phí thi công chi tiết.

Thông Tin Cơ Bản

• Địa Chỉ: 68 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận.
• Diện Tích Cho Thuê: 112m2, 150m2, 450m2, 500m2, 900m2.
• Liên Hệ: Hotline 0987110011.
• Các Loại Hình Cho Thuê:
  • Văn phòng ảo.
  • Văn phòng trọn gói.
  • Văn phòng truyền thống.

Liên hệ ngay với Vanphong.com.vn để nhận thêm thông tin chi tiết về L'mak 68 và tìm hiểu thêm các tòa nhà cho thuê văn phòng TPHCM

Vị Trí Xung Quanh Tòa Nhà L'mak 68

Vị Trí Thuận Lợi

Tòa nhà L'Mak 68 tọa lạc tại số 68 Phan Đăng Lưu, Quận Phú Nhuận, TP.HCM, gần các điểm và tiện ích quan trọng:

• Kết nối nhanh chóng:
  • 3 phút đến giao lộ Phan Đăng Lưu – Phan Xích Long và ngã tư Phú Nhuận.
  • 5 phút đến Bệnh viện Gia Định và Chợ Bà Chiểu.
  • 20 phút đến đường Điện Biên Phủ hướng về cầu Sài Gòn.
• Tiện ích gần kề:
  • 4 phút đi bộ đến Gym Push Fitness & Yoga Center Phú Nhuận.
  • 3 phút đi bộ đến Nhà thờ Phú Hạnh.

Tiện Ích Xung Quanh Cao Ốc L'mak 68

• Trung tâm thương mại:
  • Vincom Plus Phổ Quang (2.9km), Diamond Plaza (4.5km), Takashimaya (5.2km).
  • Union Square (5.5km), Vincom Plaza Quang Trung (4km), Vincom Plaza Cộng Hoà (3.3km).
• Nhà hàng:
  • Nhà hàng hải sản 1A (150m), AGA Steak House (180m), Lửa BBQ (350m).
  • Nguyen Thi Thu Thuy Restaurant (750m), quán cơm chay Bồ Đề (900m).
• Quán cà phê:
  • KoLi Coffee (78m), Highlands Coffee (300m), MeFarm Coffee (500m).
  • Trung Nguyên E-Coffee (350m), Yes! Coffee & Cocktails (650m).
• Khách sạn:
  • Cozrum Homes The Gallery Residence (400m), khách sạn Lộc Phú (700m).
  • RedDoorz Thiem Thanh Hotel Nguyen Van Dau (900m), Hotel Edenroc (1.4km).
• Địa điểm vui chơi:
  • Công viên Gia Định (1.8km), California Fitness & Yoga Quận Phú Nhuận (700m).
  • Amor Resort Wedding & Event Garden (550m), công viên Văn Hóa Phú Nhuận (900m).

Câu Hỏi Thường Gặp Về Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê L'mak 68

L'Mak 68 tọa lạc ở đâu và có những tiện ích nào nổi bật?

• L'Mak 68 nằm tại 68 Phan Đăng Lưu, Phường 5, Quận Phú Nhuận, TP.HCM, giao thông thuận lợi kết nối các quận trung tâm. Tiện ích bao gồm 4 tầng hầm đỗ xe, hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng 100% công suất, và 3 thang máy.

Giá thuê và phí dịch vụ tại L'Mak 68 là bao nhiêu?

• Giá thuê khoảng từ 22 USD/m2/tháng và phí dịch vụ là 6 USD/m2/tháng. Thuế VAT 10%, phí đỗ ô tô 2.500.000 VND/xe/tháng và đỗ xe máy 270.000 VND/xe/tháng. Tiền điện lạnh đã bao gồm trong phí dịch vụ.

Điều kiện thuê văn phòng tại L'Mak 68 như thế nào?

• Thời hạn thuê tối thiểu là 3 năm, với điều kiện đặt cọc 3 tháng tiền thuê và thanh toán theo quý. Phí ngoài giờ và các chi phí khác thỏa thuận theo hợp đồng