Tòa Nhà Deutsches Haus

Deutsches Haus, nằm tại 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, được biết đến với tên gọi "Ngôi nhà Đức". Tòa nhà này không chỉ là nơi đặt trụ sở của Tổng Lãnh sự quán Đức mà còn là điểm đến lý tưởng cho nhiều tập đoàn đa quốc gia từ Đức và các nước châu Âu. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, và tiện ích vượt trội của văn phòng hạng A+, Deutsches Haus trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp lớn tìm kiếm không gian văn phòng tại trung tâm TP.HCM.

Giới Thiệu Tòa Nhà Deutsches Haus Tower

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.
• Khu vực trung tâm: Nằm ngay mặt tiền đường Lê Duẩn, trung tâm kinh tế tài chính sầm uất của Quận 1.
• Thuận tiện di chuyển: Dễ dàng kết nối với các Quận 2, 3, 4, 7, Bình Thạnh và Thành phố Thủ Đức.

Tòa nhà này là một lựa chọn lý tưởng cho những ai cần tìm văn phòng cho thuê quận 1 với vị trí thuận tiện và đắc địa

Chủ Đầu Tư và Đối Tác

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Ngôi Nhà Đức Thành phố Hồ Chí Minh.
• Liên doanh: Tập đoàn Horst Geicke và Công ty TNHH Đầu tư Deutsches Haus Việt Nam (Hồng Kông).

Đặc Điểm Nổi Bật

• Trụ sở chính: Tổng Lãnh sự quán Đức tại Việt Nam.
• Văn phòng đa quốc gia: Nhiều tập đoàn thuộc Đức và các nước châu Âu.
• Tiện ích xung quanh: Gần các tòa nhà chính phủ, khách sạn hạng sang, trung tâm thương mại và khu vực giải trí.

Thông Tin Tòa Nhà

• Hoàn thành: Năm 2017, sau 2 năm khởi công.
• Diện tích sàn: Hơn 40.000m2 văn phòng cho thuê hạng A.
• Chứng nhận: LEED Platinum và DGNB Gold, với thiết kế hiện đại, tiết kiệm năng lượng.

Biểu Tượng Quan Hệ Việt – Đức

• Vị trí: Trung tâm Quận 1, TP.HCM.
• Loại hình: Tòa nhà văn phòng hạng A+.
• Môi trường làm việc: Tập trung vào sức khỏe và tiện nghi cho người thuê.
• Trung tâm văn hóa: Điểm gặp gỡ cho các hoạt động trao đổi Việt – Đức, kết nối ASEAN và Liên minh Châu Âu.

Thiết Kế, Quy Mô và Kết Cấu Tòa Nhà Deutsches Haus Tower

Quy Mô Tòa Nhà

• Số tầng: 25 tầng nổi và 4 tầng hầm.
• Diện tích sàn: Mỗi tầng có diện tích 1.600m2, tổng diện tích sàn lên đến 40.000m2.
• Thang máy: 12 thang máy tốc độ cao.

Kết Cấu Các Tầng

• 4 tầng hầm: Khu vực bãi xe cho cư dân và khách thuê.
• Tầng 1: Khu vực lễ tân và trung tâm thương mại với nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang.
• Tầng 2: Khu vực triển lãm sản phẩm, dịch vụ và công nghệ của các doanh nghiệp Đức và Việt Nam.
• Tầng 6: Văn phòng Lãnh sự quán Đức tại Việt Nam.
• Tầng 19 và 20: Khu vực phòng hội nghị và tổ chức tiệc.
• Tầng 24 và 25: Tiện ích như nhà hàng, quán bar, spa, gym và phòng tập thể dục.
• Các tầng còn lại: Văn phòng cho thuê diện tích từ 110m2 - 1200m2, với tiện nghi hiện đại và chuyên nghiệp.

Thiết Kế Hiện Đại

• Hệ thống tường: Màu trắng và xám, kết hợp với kính xanh, trang trí bằng họa tiết và logo của Deutsches Haus.
• Hệ thống cột: Cột chân không, tối ưu hóa diện tích sử dụng và linh hoạt trong bố trí không gian.
• Độ cao trần: 2.75m, tạo không gian rộng rãi, thoáng đãng.

Vật Liệu và Tầm Nhìn

• Kính Low-E: Giảm nhiệt, cản ánh sáng tử ngoại, tiết kiệm năng lượng, thẩm mỹ cao.
• Tầm nhìn: Toàn cảnh thành phố với Nhà Thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bitexco Financial Tower, Công viên Tao Đàn, Công viên Lê Văn Tám.

Giải Thưởng và Chứng Nhận

• LEED Platinum: Leadership in Energy and Environmental Design.
• DGNB Gold: German Sustainable Building Council.
• Best Green Development: PropertyGuru Vietnam Property Awards 2017.
• Best Office and Business Development: MIPIM Asia Awards 2017.
• World Gold Winner of Office Category: FIABCI World Prix d'Excellence Awards 2018.

Nội Thất Cao Cấp

• Phong cách Đức: Nội thất tông màu rực rỡ, thiết kế riêng theo cá tính từng doanh nghiệp, toát lên sự sang trọng.

Trang Thiết Bị Tại Deutsches Haus 33 Lê Duẩn

Hệ Thống Xử Lý Nước và Rác

• Tiêu chuẩn xanh: Tuân theo tiêu chuẩn xanh của Đức.
• Nước thải: Được xử lý và tái sử dụng cho tưới cây, rửa xe và vệ sinh.
• Rác sinh hoạt: Phân loại và thu gom bởi đơn vị chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn và hiệu quả.

Hệ Thống Thông Gió và Điều Hòa Không Khí

• Công nghệ VRV của Daikin (Nhật Bản): Điều chỉnh nhiệt độ và lưu lượng khí theo từng khu vực, tiết kiệm điện năng, tạo không khí trong lành.

Hệ Thống Điều Khiển Thông Minh BMS

• Điều khiển từ xa và tự động: Quản lý các thiết bị cảm biến ánh sáng, chuyển động, nhiệt độ, khói và CO2.

Hệ Thống Thang Máy

• Thang máy tốc độ cao Schindler (Thụy Sĩ): Sử dụng công nghệ PORT cho phép gọi thang máy bằng thẻ từ hoặc điện thoại thông minh, giảm thời gian chờ đợi.

Hệ Thống Đèn Chiếu Sáng

• Đèn LED của Philips (Hà Lan): Tuổi thọ cao, tiết kiệm điện năng, điều khiển thông minh theo ánh sáng tự nhiên và chuyển động.

Hệ Thống Phòng Cháy Chữa Cháy

• Thiết bị hiện đại: Báo cháy tự động, sprinkler, bình chữa cháy, hệ thống cấp thoát nước PCCC, hệ thống thông gió khói.
• Kết nối BMS: Phát hiện và xử lý nguy cơ cháy nổ hiệu quả.

Hệ Thống Phát Điện Dự Phòng

• Máy phát điện Caterpillar: 3 máy phát điện công suất 2000kVA đảm bảo hoạt động liên tục.

Hệ Thống Thoát Hiểm

• Lối thoát hiểm rộng rãi: Đèn chỉ dẫn và khu vực an toàn, đội ngũ an ninh và bảo vệ chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ.

Dịch Vụ Vệ Sinh

• ISS Facility Services: Đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ và thoải mái.

Tiện Ích và Dịch Vụ Văn Phòng tại Ngôi Nhà Đức Deutsches Haus

Ban Quản Lý và An Ninh

• Ban quản lý: Công ty ISS Facility Services (Đan Mạch), đơn vị hàng đầu trong quản lý và vận hành tòa nhà.
• Nhân viên an ninh: Đào tạo chuyên nghiệp, thân thiện, luôn sẵn sàng hỗ trợ trong mọi tình huống khẩn cấp.
• Hệ thống an ninh: Thẻ từ và camera giám sát tại các điểm ra vào, thang máy và khu vực chung.

Tiện Ích Sảnh Chờ và Hỗ Trợ Khách Hàng

• Sảnh chờ: Nhiều ghế ngồi và khu vực tiếp khách.
• Đội ngũ tiếp tân: Chuyên nghiệp, thân thiện, hỗ trợ khách hàng trong việc thuê văn phòng, đặt phòng họp, gửi thư và gọi taxi.

Hội Trường và Phòng Họp

• Hội trường và phòng họp: 2 hội trường lớn và 4 phòng họp nhỏ.
• Trang thiết bị: Máy chiếu, màn hình, âm thanh và internet đầy đủ.

Bãi Đậu Xe

• Tầng hầm: 4 tầng rộng rãi và an toàn.
• Chỗ đậu xe: Khoảng 200 ô tô và 1.400 xe máy.

Trung Tâm Thương Mại và Cửa Hàng

• Trung tâm thương mại: Ở tầng trệt và các cửa hàng ở nhiều tầng khác.
• Tiện ích: Thu hút khách hàng tiềm năng.

Giá Thuê Văn Phòng Tại Tòa Nhà Deutsches Haus Tower Lê Duẩn

• Giá thuê văn phòng: $60 - $67/m2/tháng.
• Phí dịch vụ: Khoảng $7/m2/tháng.
• Mức giá cao: Tòa nhà Deutsches Haus thuộc nhóm giá thuê cao nhất tại Quận 1, cao hơn một số tòa nổi bật như Bitexco Financial Tower, Vincom Center Tower, The Nexus Tower.
• Ưu thế về vị trí và tiện ích: Vị trí địa lý vượt trội và tiện ích cao cấp.
• Danh tiếng doanh nghiệp: Thu hút khách hàng và khẳng định vị thế thương hiệu trong nước và quốc tế.

Liên hệ ngay Vanphong.com.vn để được tư vấn miễn phí về những tòa nhà cho thuê văn phòng TPHCM nhé

Chính Sách Thuê Văn Phòng Tại Tòa Nhà Deutsches Haus Tower Quận 1

• Thời hạn thuê: Tối thiểu 3 năm.
• Thanh toán: Theo quý.
• Thời gian fit out/decor: 7 ngày đến 30 ngày tùy diện tích thuê.

Thông Tin Thuê Văn Phòng

• Địa chỉ: 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
• Diện tích cho thuê: 130m2, 300m2, 500m2, 700m2, 1000m2
• Giá thuê: $60 - $67/m2/tháng
• Liên hệ: Hotline: 0788324324
• Dịch vụ: Văn phòng trọn gói, văn phòng ảo, văn phòng truyền thống

Vị Trí Trung Tâm Của Tòa Nhà Deutsches Haus Tower

Địa chỉ: 33 Lê Duẩn, Quận 1, TP.HCM.

Thuận Tiện Di Chuyển Đến Các Địa Điểm Nổi Tiếng:

• Nhà thờ Đức Bà: 7 phút đi bộ.
• Nhà hát Thành phố Hồ Chí Minh: 6 phút đi xe máy.
• Dinh Độc Lập: 10 phút đi bộ.
• Hồ Con Rùa: 10 phút đi bộ.
• Ga tàu thủy Bạch Đằng: 7 phút đi xe.
• Nhà Văn hóa Thanh niên Thành phố Hồ Chí Minh: 7 phút đi bộ.
• Công viên 30 Tháng 4: 8 phút đi bộ.
• Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh: 6 phút đi ô tô.
• Bảo tàng Thành phố Hồ Chí Minh: 6 phút đi xe máy.
• Thảo Cầm Viên: 6 phút đi xe.

Tiện Ích Xung Quanh Tòa Nhà Deutsches Haus Tower

Trung Tâm Thương Mại Gần Deutsches Haus

• Vincom Center Lê Thánh Tôn (500m)
• Union Square (850m)
• Diamond Plaza (350m)
• Saigon Trade Center (500m)
• Vincom Center Đồng Khởi (500m)
• Metropolitan Business Centre (450m)

Nhà Hàng Gần Tòa Nhà Deutsches Haus

• Côn Sơn Restaurant & Lounge (2.4km)
• Maison Mận - Đỏ (2.1km)
• Nhà hàng Đông Phương (650m)
• Nhà hàng Tuấn & Tú (700m)
• Nhà hàng Thanh Niên (300m)
• Mandarine Restaurant (900m)
• Pepper & Lunch (650m)

Quán Cà Phê Gần Deutsches Haus HCM

• Highlands Coffee (230m)
• The Coffee Factory (500m)
• Thức Coffee (750m)
• The Coffee Bean & Tea Leaf (600m)
• Tám Coffee & Tea (500m)
• Phuc Long Coffee & Tea Express (700m)

Khách Sạn Gần Deutsches Haus Tower

• InterContinental Saigon Residences (82m)
• Sophia Hotel (600m)
• Sky Gem Hotel Sora (750m)
• The Spring Hotel (550m)
• Duy Opera Hotel (700m)
• Khách sạn Victory (1.1km)
• Orchids Saigon Hotel (800m)

Địa Điểm Vui Chơi Gần Ngôi Nhà Đức Deutsches Haus

• Thảo Cầm Viên (800m)
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (1.2km)
• Công viên 30 Tháng 4 (600m)
• Công viên Tao Đàn (1.5km)
• Hồ Con Rùa (750m)

Câu Hỏi Thường Gặp về Deutsches Haus Tower

1. Deutsches Haus Tower nằm ở đâu và có thuận tiện di chuyển không?

• Trả lời: Deutsches Haus Tower tọa lạc tại 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. Tòa nhà nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, và ga tàu thủy Bạch Đằng.

2. Giá thuê văn phòng tại Deutsches Haus Tower là bao nhiêu?

• Trả lời: Giá thuê văn phòng tại Deutsches Haus dao động từ $60 - $67/m2/tháng, với phí dịch vụ khoảng $7/m2/tháng. Đây là mức giá cao trong khu vực Quận 1, nhưng tương xứng với tiện ích và vị trí đắc địa của tòa nhà.

3. Những tiện ích nào có tại Deutsches Haus Tower?

• Trả lời: Deutsches Haus Tower cung cấp nhiều tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, và phòng họp đầy đủ thiết bị. Ngoài ra, tòa nhà còn có hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống điều khiển thông minh BMS, và bãi đậu xe rộng rãi.