Tòa Nhà CII Tower

CII Tower là một tòa nhà văn phòng nằm ở vị trí đắc địa tại 152 Điện Biên Phủ, thuộc Phường 25, Quận Bình Thạnh, mang lại lợi thế lớn cho các doanh nghiệp muốn mở văn phòng tại đây. Điểm nổi bật của tòa nhà này là có hai mặt tiền hướng ra hai con đường lớn là Điện Biên Phủ và Nguyễn Văn Thương, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận. Được biết đến như một cửa ngõ phía Đông của TP HCM, vị trí này giúp CII Tower trở thành lựa chọn lý tưởng cho việc đặt trụ sở văn phòng, đặc biệt là đối với các công ty vừa và lớn. Tòa nhà cung cấp các không gian văn phòng cho thuê với đầy đủ nội thất hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc của doanh nghiệp.

Giới Thiệu Tòa Nhà CII Tower

Vị Trí Đắc Địa

Tòa nhà CII Tower nằm ở vị trí trung tâm tại số 152 Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh, một địa điểm được mệnh danh là "khu đất vàng", lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh.

Tòa nhà có vị trí thuận lợi ngay cửa ngõ phía Đông của Sài Gòn, đối diện với Khu du lịch Văn Thánh, và dễ dàng kết nối với các khu vực quan trọng trong thành phố.

Tính Năng Nổi Bật

CII Tower là một phần của dự án khu phức hợp tại 152 Điện Biên Phủ, được quản lý bởi Công ty Cổ Phần Đầu Tư Hạ Tầng Kỹ Thuật TP.HCM (CII). Dự án này bao gồm cao ốc văn phòng hạng B+ cho thuê, kết hợp với dịch vụ thương mại và nhà ở, hoàn thành và bắt đầu khai thác từ cuối tháng 10 năm 2021.

Ưu Điểm Về Giao Thông

CII Tower tận hưởng lợi thế về giao thông nhờ vị trí trung tâm, nằm trên trục đường Điện Biên Phủ - Xa Lộ Hà Nội, với các hướng nhìn đắc địa:

• Phía Đông nhìn về cầu Sài Gòn, dễ dàng di chuyển sang khu Thảo Điền (Quận 2).
• Phía Tây có tầm nhìn về tòa tháp Landmark 81, cao nhất Việt Nam.
• Phía Bắc nhìn về cầu vượt Hàng Xanh, thuận tiện sang quận 1 & 3.
• Phía Nam giáp khu du lịch Tân Cảng và bán đảo Thanh Đa.

CII Tower cũng gần ga tàu điện ngầm Thảo Điền, chỉ mất 2 phút di chuyển, và có thể kết nối linh hoạt với các khu vực khác bằng đường bộ, đường thủy và Metro “Bến Thành – Suối Tiên”.

Thiết Kế Và Kết Cấu Của Tòa Nhà CII Tower

Quy Mô Và Kết Cấu

Tòa nhà CII Tower với quy mô ấn tượng:

• Tổng số tầng: 27 tầng và 2 tầng hầm.
• Chức năng các tầng:
  • 2 tầng hầm dùng để đậu xe máy và ô tô.
  • Tầng 1 đến 5 là khu trung tâm thương mại và tiện ích như GYM.
  • 21 tầng còn lại dành cho dịch vụ văn phòng cho thuê.
• Thang máy và thang hàng: 7 thang máy tốc độ cao và 1 thang hàng.
• Diện tích và chiều cao:
  • Diện tích sàn: 785m² mỗi tầng.
  • Tổng diện tích sàn: 30,000m².
  • Độ cao trần: 2.7m.

Vật Liệu Và Kiến Trúc

• Vật liệu xây dựng: Gạch bê tông cốt thép chịu lực và chống cháy, thép alu nhôm, kính cường lực Châu Âu.
• Tầm nhìn: Tòa nhà có tầm nhìn bao quát thành phố Hồ Chí Minh, với hướng nhìn đắc địa về cầu Sài Gòn, tòa tháp Landmark 81, và cảnh quan sông Sài Gòn cùng công viên Văn Thánh.
• Nội thất: Thiết kế hiện đại, sang trọng, phù hợp với nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp.

Trang Thiết Bị Và Tiện Ích

• Hệ thống xử lý nước và rác: Tiên tiến, không gây ô nhiễm, tiết kiệm nước.
• Điện lạnh: Hệ thống trung tâm với thương hiệu quốc tế.
• Quản lý thông minh: Hệ thống điều khiển thông minh cho các thiết bị và tiện ích, tối ưu hóa năng lượng.
• Thang máy: 7 thang máy Hitachi sức chứa 18 người, tải trọng 1350kg, và 1 thang hàng.
• Đèn chiếu sáng: Đèn LED tiết kiệm điện của Panasonic.
• Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Hệ thống tự động đạt tiêu chuẩn quốc tế.
• Máy phát điện: Hoạt động 100% công suất cho toàn bộ tòa nhà.
• Thang bộ thoát hiểm: Dành cho sự cố.
• Toilet nam/nữ: Có hệ thống đèn kháng khuẩn, riêng biệt mỗi tầng.

Giá Thuê Và Chính Sách Tại Tòa Nhà CII Tower

Thông Tin Giá Thuê

• Giá thuê: Khoảng từ $25 đến $37/m²/tháng.
• Phí dịch vụ: $5/m²/tháng.
• Đánh giá: Mức giá này được đánh giá là phù hợp với chất lượng dịch vụ và tiện ích tòa nhà, thu hút nhiều doanh nghiệp đặt trụ sở và văn phòng đại diện.

Chính Sách Thuê Văn Phòng

• Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm.
• Thanh toán: Tiền thuê được thanh toán hàng tháng.
• Thời gian trang trí nội thất (fit-out/decor): Từ 7 đến 30 ngày, tùy theo diện tích thuê.
• Dịch vụ thiết kế - thi công nội thất: Khách hàng có nhu cầu có thể liên hệ Vanphong.com.vn để được tư vấn layout và chi phí thi công.

Thông Tin Liên Hệ Và Diện Tích Cho Thuê

• Địa chỉ: 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.
• Diện tích cho thuê: Có sẵn các lựa chọn 150m², 200m², 300m², 500m², và 785m².
• Liên hệ thuê và xem văn phòng: Hotline .
• Các loại hình văn phòng cho thuê:
  • Văn phòng ảo.
  • Văn phòng trọn gói.
  • Văn phòng truyền thống.

Liên hệ ngay với Vanphong.com.vn để nhận thêm thông tin chi tiết về CII Tower và tìm hiểu thêm các tòa nhà cho thuê văn phòng TPHCM

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh Tòa Nhà CII Tower

Vị Trí Thuận Lợi

Tòa nhà CII Tower tại số 152 Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh có vị trí gần nhiều điểm nổi tiếng và tiện ích, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng:

• Cầu Sài Gòn và ngã tư Hàng Xanh: 2 phút đi xe.
• Khu du lịch Văn Thánh: 6 phút đi xe.
• Cầu vượt Văn Thánh: 5 phút đi xe.
• Góc công viên view Landmark 81: 6 phút đi xe.
• D2 Park: 3 phút đi xe.
• Đại học Công Nghiệp HUTECH: 6 phút đi xe.
• Khu du lịch Tân Cảng: 6 phút đi xe.
• Hồ bơi Văn Thánh: 5 phút đi xe.

Tiện Ích Xung Quanh

Trung Tâm Thương Mại

• Pearl Plaza: 78m.
• Trung tâm thương mại ELITE: 1.6km.
• Vincom Center Landmark 81: 2.4km.
• Diamond Plaza: 3.7km.

Nhà Hàng

• Quán ăn dê tươi Suối Nghệ: 500m.
• Lotteria Văn Thánh: 850m.
• Quán bún Huyền Chi: 1km.
• Pasta Box: 400m.
• Gà rán Popeyes: 500m.
• Cơm gà Phú Yên - 3 Con Gà: 700m.
• Cửa hàng xôi chè Phúc Lộc Thọ: 860m.

Quán Cà Phê

• Katinat Nguyễn Gia Trí: 350m.
• The Coffee House Điện Biên Phủ: 450m.
• Highlands Coffee Điện Biên Phủ: 550m.
• Garage Coffee Điện Biên Phủ: 350m.
• Cộng cà phê D2: 400m.

Khách Sạn

• VND Hotel: 550m.
• 1993’S House: 1km.
• Instahome: 1.7km.
• Palago Hotel: 2.4km.
• Pho Co Hotel: 2.4km.

Địa Điểm Vui Chơi

• CGV Pearl Plaza: 78m.
• D2 Park: 600m.
• Mũi tàu đài liệt sĩ: 1km.
• Công viên Landmark 81: 1km.
• CGV Vincom Center Landmark 81: 1km.
• Đường ẩm thực D2: 450m.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Cho Thuê Văn Phòng Tại CII Tower

1. CII Tower có bao nhiêu tầng và diện tích cho thuê ra sao?
   • CII Tower có 28 tầng nổi và 2 tầng hầm, với tổng diện tích cho thuê gần 30.000 m2. Diện tích sàn điển hình khoảng 770 m2/sàn.
2. Tòa nhà CII Tower nằm ở đâu?
   • Tòa nhà CII Tower tọa lạc tại địa chỉ 152 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM, nằm trong khu vực trung tâm với nhiều tiện ích và dễ dàng kết nối giao thông.
3. CII Tower có những tiện ích gì cho các doanh nghiệp thuê văn phòng?
   • CII Tower cung cấp nhiều tiện ích cho các doanh nghiệp bao gồm diện tích cho thuê linh hoạt từ 100m2 đến nguyên sàn, với thiết kế theo khuynh hướng xanh của Singapore. Tòa nhà còn có vật liệu hoàn thiện cao cấp và vách kính khung nhôm kính Châu Âu, tạo cảm giác sang trọng và hiện đại