Tòa Nhà Sonatus Building

Tòa nhà Sonatus Building, nằm tại số 15 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, thuộc khu phố Nhật Bản sầm uất của TP.HCM, là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp. Với vị trí đặc biệt, tòa nhà nhìn ra dòng sông Sài Gòn mát lành, tạo không gian làm việc dễ chịu và đầy cảm hứng. Hiện tại, Sonatus Building đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 80%, mang đến cơ hội lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực trung tâm. Tòa nhà không chỉ nổi bật với vị trí thuận lợi mà còn sở hữu các tiện ích hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo một môi trường làm việc tối ưu cho các công ty.

Giới Thiệu về Sonatus Building

Vị Trí Đắc Địa của Tòa Nhà Sonatus Building

• Địa chỉ: Số 15 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.
• Gần các điểm giao thông quan trọng:
  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 8km
  • Gần ga tàu thủy Bạch Đằng
  • Trạm dừng tuyến Metro số 2
  • Hàng chục tuyến bus kết nối các quận, huyện

Quy Mô và Đầu Tư

• Tòa nhà Sonatus Building là văn phòng hạng B.
• Quy mô: 63.020m2.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hoàng Thành.
• Quản lý bởi: Sonatus.
• Hoàn thành: Quý 4 năm 2019.
• Đưa vào sử dụng: Đầu năm 2020.

Tiện Ích Lân Cận và Khu Vực

• Gần các công trình biểu tượng:
  • Nhà hát Thành phố
  • Bưu điện Thành phố
  • Bến Bạch Đằng
  • Dinh Độc Lập
  • Thảo Cầm Viên
• Xung quanh có nhiều tiện ích hiện đại:
  • Ngân hàng
  • Trung tâm thương mại
  • Nhà hàng sang trọng
  • Khách sạn 5 sao
• Vị trí phong thủy tốt: Hướng trực diện sông Sài Gòn.

Đối Tác và Khách Thuê

• Vanphong.com.vn là đối tác cho thuê văn phòng TPHCM, hỗ trợ khách hàng tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng.
• Khách thuê chủ chốt:
  • Tập đoàn đa quốc gia
  • Nhà khởi nghiệp trẻ trong các lĩnh vực co-working, tài chính, công nghệ.

Lợi Thế Vị Trí Trung Tâm

• Nằm trên khu đất vàng của TP.HCM.
• Gần cầu đi bộ Thủ Thiêm 2:
  • Thu hút nhà đầu tư bất động sản.
  • Phát triển mô hình Night Economy.
• Gần tuyến Metro số 2:
  • Chỉ mất 5 phút đi bộ đến trạm tàu điện ngầm.
• Liên kết vùng nhanh chóng:
  • Kết nối Thủ Thiêm và quận 7 chỉ 5 – 15 phút.
  • 30 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
  • 20 phút di chuyển đến quận 3 và quận 10.

Sonatus Building là lựa chọn tuyệt vời cho các doanh nghiệp đang cần văn phòng cho thuê quận 1 với lợi thế giao thông thuận tiện và tiện ích xung quanh.

Thiết Kế và Quy Mô của Sonatus Building

Quy Mô và Kết Cấu

• Tòa nhà Sonatus Building cao 25 tầng, có 4 tầng hầm.
  • 4 tầng hầm dùng để giữ xe máy và xe ô tô an toàn.
  • Tầng trệt là sảnh lễ tân đón tiếp khách.
  • Tầng 1 - 24: Các văn phòng cho thuê cao cấp, diện tích sàn từ 200 - 1.635m2.
  • Tầng 25: Khu vực hội trường lớn tổ chức sự kiện.
• 9 thang máy, gồm 8 thang khách và 1 thang hàng.

Diện Tích và Không Gian Sàn

• Diện tích sàn mỗi tầng: 1.635m2.
• Tổng diện tích sàn văn phòng: 32.000m2.
• Thiết kế không cột, tạo không gian sàn rộng lớn, linh hoạt.
• Độ cao trần: 2.7m đến 3.6m, tùy từng tầng.

Kiến Trúc và Vật Liệu

• Tường bê tông cốt thép, bọc kính cường lực cao cấp.
• Tối ưu hóa ánh sáng và tầm nhìn cảnh quan.
• Tường sơn màu trắng tạo không gian thoải mái.
• Sàn gạch men cao cấp, chống trơn trượt, dễ lau chùi.
• Sàn được chia thành hai khu vực văn phòng với 3 mặt view kính.
• Mặt tiền: Kính cường lực kép 31,52 DGU Lamination Low-E, chống tia UV, tiết kiệm năng lượng và cách âm.

Tiện Ích và Công Nghệ

• Hệ thống cảm biến ánh sáng và nhiệt độ tự động điều chỉnh độ sáng và màu sắc.
• Mỗi tầng trang bị phòng WC kết hợp bồn tắm đẳng cấp.

Tầm Nhìn và Vị Trí

• Tầm nhìn toàn cảnh thành phố và sông Sài Gòn.
• Cảnh quan đẹp như Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Bitexco Financial Tower, và Landmark 81.

Giải Thưởng và Chứng Chỉ

• Sonatus Building đạt nhiều giải thưởng và chứng chỉ kiến trúc uy tín:
  • LEED Gold
  • BCA Green Mark Gold Plus
  • FIABCI World Prix d'Excellence Award
  • Asia Pacific Property Awards

Trang Thiết Bị Hiện Đại tại Tòa Nhà Sonatus Building

• Hệ thống xử lý nước: Sử dụng công nghệ RO (Reverse Osmosis) để lọc nước cho toàn bộ tòa nhà.
• Hệ thống xử lý rác sinh hoạt: Công nghệ đốt rác không khói, không mùi, đảm bảo không ảnh hưởng đến sức khỏe và môi trường.
• Hệ thống điều hòa: Công suất 1.500RT, sử dụng máy lạnh trung tâm Daikin.
• Hệ thống thông gió: Sử dụng quạt hút và quạt thổi của hãng Kruger.
• Phần mềm quản lý tòa nhà: Sử dụng BMS (Building Management System) và EMS (Energy Management System) để quản lý và điều chỉnh thiết bị điện, nước, an ninh, báo động, thang máy, điều hòa, chiếu sáng, và âm thanh.
• Thang máy: 9 thang máy Mitsubishi, gồm 8 thang máy chính và 1 thang máy phụ, chứa được 20 người/thang, tốc độ 3.5m/s.
• Hệ thống chiếu sáng: Đèn LED Philips tiết kiệm điện năng, tạo ánh sáng dịu dàng cho không gian làm việc.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Tiêu chuẩn quốc tế với báo động, cảm biến khói, sprinkler, bình chữa cháy, cửa chống cháy, hệ thống thoát khí và loa thông báo.
• Hệ thống phát điện dự phòng: Công suất 2.000KVA của hãng Cummins, đảm bảo cung cấp điện liên tục khi mất điện.
• Hệ thống thoát hiểm: Bao gồm 2 lối thoát chính và 2 lối thoát phụ, rộng rãi và an toàn, đặt ở các góc của tòa nhà.
• Dịch vụ vệ sinh: Lau dọn, thu gom rác và diệt côn trùng hàng ngày, đảm bảo môi trường sạch sẽ và thoải mái, do công ty vệ sinh chuyên nghiệp thực hiện.

Tiện Ích và Dịch Vụ tại Sonatus Building

• Quản lý tòa nhà: Được điều hành bởi AC Property, cung cấp các dịch vụ tiếp nhận yêu cầu, xử lý sự cố, bảo trì, an ninh, vệ sinh, quản lý hợp đồng, thu phí, hỗ trợ khách hàng tận tình.
• An ninh: Đội ngũ an ninh chuyên nghiệp, thân thiện, đảm bảo an ninh trật tự. Hệ thống kiểm tra thẻ ra vào, camera giám sát, báo động, cửa chống cháy, hệ thống thoát hiểm đều có sẵn.
• Sảnh chờ và tiếp tân: Rộng lớn, sang trọng, được trang trí bằng vật liệu cao cấp, có ghế sofa, bàn trà, tivi, tạp chí, wifi miễn phí.
• Hội trường: Sức chứa khoảng 200 người, trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại như máy chiếu, màn hình, âm thanh, ánh sáng, bục phát biểu, bảng viết, ghế bàn.
• Bãi đậu xe: Rộng rãi, với 4 tầng hầm, sức chứa 130 ô tô và 1848 xe máy. Hệ thống giám sát, báo động, phân luồng, nhân viên hướng dẫn và thu phí.
• Trung tâm thương mại: Tầng trệt và tầng mezzanine cung cấp dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí, làm đẹp, ngân hàng, bưu điện với nhiều thương hiệu nổi tiếng như Starbucks, Highlands Coffee, Pizza Hut, KFC, The Face Shop, Vietcombank, Vietinbank.

Chi Phí Thuê Văn Phòng tại Sonatus Building

• Giá thuê: $44 – $45/m2/tháng
  • Đây là mức giá chào thuê chính thức từ chủ tòa nhà, chưa bao gồm đàm phán.
• Báo cáo “So sánh chi phí”: Vanphong.com.vn cung cấp để giúp khách hàng có cái nhìn tổng thể về chi phí khi thuê văn phòng.
• Dịch vụ đàm phán: Vanphong.com.vn hỗ trợ khách hàng đàm phán để đảm bảo quyền lợi và có được mức giá thuê, điều kiện thuê tốt nhất.

Ưu Thế và Lợi Ích

• Vị trí và tiện ích vượt trội của tòa nhà Sonatus Building đảm bảo sẽ là nơi lý tưởng cho sự thành công của doanh nghiệp.
• Liên hệ Vanphong.com.vn để biết thêm thông tin về nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng phù hợp tại TPHCM.

Thông Tin Chi Tiết

• Địa chỉ: 15 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1
• Số tầng: 24 tầng nổi – 04 tầng hầm
• Diện tích sàn: 1500m2
• Giá thuê: $44 – $45/m2
• Diện tích trống: Liên hệ 0788324324

Vị Trí Đắc Địa của Tòa Nhà Sonatus Building

• Địa chỉ: Số 15 Lê Thánh Tôn, Quận 1, TP.HCM.
• Nằm ngay mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, một con đường sôi động với nhiều cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và tiện ích hiện đại.
• Dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng trong thành phố:
  • Nhà thờ Đức Bà: 6 phút đi xe máy.
  • Nhà hát Thành phố: 10 phút đi bộ.
  • Ga tàu thủy Bạch Đằng: 6 phút đi ô tô.
  • Thảo Cầm Viên: 8 phút đi xe máy.
  • Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 5 phút đi xe máy.
  • Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh: 9 phút đi bộ.
  • Dinh Độc Lập: 9 phút đi xe máy.
  • Bưu điện Thành phố: 6 phút đi xe máy.

Tiện Ích Xung Quanh Sonatus Building

• Trung tâm thương mại:
  • Vincom Đồng Khởi: 600m
  • Saigon Trade Center: 750m
  • Vincom Eden A: 650m
  • Union Square: 750m
  • Diamond Plaza: 1km
• Nhà hàng:
  • Monbosin: 350m
  • Atrium Café: 800m
  • Jin Sundae: 210m
  • Mandarine Restaurant: 350m
  • Hải Ngư: 190m
  • Yeebo: 300m
  • Skewers: 240m
  • Sakaba: 350m
• Quán cà phê:
  • Corner: 180m
  • Coffee House Hào Bàng: 400m
  • Ken Coffee Saigon: 400m
  • Fujiyama Coffee: 140m
  • Passio Coffee Thái Văn Lung: 240m
  • 365 Days Coffee: 400m
  • Cà phê trứng 3T: 750m
• Khách sạn:
  • Cherry Boutique: 140m
  • Roseland Centa Hotel: 190m
  • La Opera Saigon Hotel: 400m
  • Indo Serviced Apartment: 220m
  • Saigon City Residence Serviced Apartment: 230m
• Địa điểm vui chơi:
  • Thảo Cầm Viên: 750m
  • Công viên Bến Bạch Đằng: 1.1km
  • Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 1km
  • Đường sách TPHCM: 800m

Câu Hỏi Thường Gặp về Tòa Nhà Sonatus Building

1. Vị trí của Tòa nhà Sonatus Building ở đâu?
   1. Tòa nhà tọa lạc tại số 15 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.
2. Tòa nhà Sonatus Building có những tiện ích xung quanh nào?
   1. Gần các trung tâm thương mại như Vincom Đồng Khởi, Saigon Trade Center, và Diamond Plaza; nhà hàng, quán cà phê, và khách sạn nổi tiếng.
3. Làm thế nào để di chuyển từ Tòa nhà Sonatus Building đến các địa điểm nổi tiếng trong thành phố?
   1. Chỉ mất vài phút để di chuyển bằng xe máy hoặc ô tô đến Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Thành phố, Thảo Cầm Viên, và phố đi bộ Nguyễn Huệ.
4. Tòa nhà Sonatus Building có những tiện ích nội khu nào?
   1. Tòa nhà có sảnh lễ tân sang trọng, hội trường lớn, bãi đậu xe rộng rãi, và các hệ thống an ninh, điều hòa, chiếu sáng hiện đại.
5. Tòa nhà Sonatus Building được quản lý bởi ai và có diện tích như thế nào?
   1. Được quản lý bởi Sonatus, tòa nhà có quy mô 25 tầng, 4 tầng hầm, tổng diện tích sàn văn phòng 32.000m2.