Tòa Nhà AB Tower

Tòa nhà AB Tower tại 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, nổi bật với 26 tầng văn phòng hạng A. Nằm ngay giao lộ Lê Lai và Nguyễn Thị Nghĩa, đối diện công viên 23/9 và gần vòng xoay Phù Đổng, AB Tower mang lại vị trí đắc địa với giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh. Với thiết kế hiện đại và dịch vụ chuyên nghiệp, tòa nhà này là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp muốn tìm kiếm không gian làm việc tại trung tâm thành phố. Vanphong.com.vn tự hào là đối tác của AB Tower, chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn và cho thuê văn phòng TPHCM, giúp doanh nghiệp tìm được không gian làm việc lý tưởng.

Giới Thiệu Chung Về Tòa Nhà AB Tower

AB Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh, được đầu tư bởi A&B Group - một tập đoàn đa ngành uy tín tại Việt Nam.

Thông Tin Tổng Quan

• Địa chỉ: Ngã tư Lê Lai và Nguyễn Thị Nghĩa, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Số tầng: 26 tầng nổi, 3 tầng hầm
• Diện tích sàn: 25.000 m²
• Phong cách: Hiện đại, sang trọng
• Đơn vị quản lý: CBRE

Tiện Nghi Và Dịch Vụ

• Trang bị hiện đại: Hệ thống điều hòa, thang máy tốc độ cao, internet tốc độ cao
• Dịch vụ cao cấp: An ninh 24/7, lễ tân chuyên nghiệp, bảo trì định kỳ
• Tiện ích: Nhà hàng, quán cafe, phòng họp, khu vực chờ

Vị Trí Và Ưu Thế Của Tòa Nhà AB Tower

Vị Trí Đắc Địa

• Ngã tư Lê Lai và Nguyễn Thị Nghĩa: Giao thông thuận lợi, hai chiều dễ tiếp cận
• Gần các điểm nổi bật:
  • Chợ Bến Thành: 150m
  • Nhà ga tàu điện ngầm Bến Thành: 100m
  • Phố Bùi Viện Phạm Ngũ Lão: 450m
  • Bảo tàng mỹ thuật TP. Hồ Chí Minh: 700m
  • Trung tâm thương mại Takashimaya: 1km

Lợi Thế Về Giao Thông

• Giao thông dễ dàng: Kết nối nhanh chóng đến Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh và TP. Thủ Đức
• Tầm nhìn đẹp: Toàn cảnh thành phố rực rỡ về đêm với hiệu ứng ánh sáng ấn tượng

Thuận Lợi Cho Doanh Nghiệp

• Vòng xoay ngã 6 Phù Đổng: Thu hút nhiều thương hiệu lớn
• Khu vực quảng cáo lớn: Hơn 20 biển quảng cáo và màn hình LED cỡ lớn
• Sự hiện diện của thương hiệu: Khách sạn New World, chuỗi cafe Starbucks

Vanphong.com.vn - Đối Tác Cho Thuê Văn Phòng Tại AB Tower

Vanphong.com.vn hiện đang là đối tác văn phòng cho thuê quận 1 tại AB Tower. Liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá chi tiết và diện tích trống cập nhật mới nhất.

Lý Do Lựa Chọn AB Tower

• Vị trí trung tâm: Nằm tại khu vực phát triển kinh tế - tài chính trọng yếu của Quận 1
• Chất lượng xây dựng: Đạt tiêu chuẩn thiết kế và an toàn cao cấp
• Dịch vụ quản lý: Chuyên nghiệp và hiệu quả từ CBRE

Tòa nhà AB Tower không chỉ là nơi làm việc lý tưởng mà còn là sự lựa chọn hoàn hảo cho nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các tập đoàn lớn và công ty nước ngoài.

Quy Mô Và Kết Cấu Tòa Nhà AB Tower

Thông Tin Cơ Bản

• Số tầng: 26 tầng nổi và 3 tầng hầm
• Tổng diện tích sàn: 25.000 m²
• Diện tích sàn điển hình: 906 m²
• Diện tích văn phòng cho thuê: Từ 100 m² đến nguyên sàn (788 m²)

Phân Bố Không Gian

• 3 tầng hầm: Sức chứa hơn 30 chỗ đậu xe ô tô và gần 1.000 chỗ đậu xe máy
• Tầng 1: Sảnh lễ tân rộng rãi, nhà hàng và quán cà phê sang trọng
• Tầng 2 - 23: Văn phòng cao cấp với kính cường lực, sàn bê tông không vướng cột kết cấu
• Tầng 24 - 26: Khu vực giải trí với quán bar, nhà hàng và các tiện ích khác

Thiết Kế Và Kiến Trúc

• Thiết kế hiện đại: Do 3 kiến trúc sư lừng danh thế giới thực hiện: DCMStudios (Hong Kong), Duffill Watts & Tse (New Zealand), Indochine Engineering (Australia)
• Phong cách kiến trúc: Hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng, đảm bảo an toàn và tiết kiệm năng lượng
• Nội thất cao cấp: Sử dụng vật liệu chất lượng, mặt tiền ốp kính với kiến trúc hình trụ vương thẳng
• Hệ thống chiếu sáng: Đèn LED rực rỡ về đêm, tạo nên bảng quảng cáo lớn

Tiện Nghi Và Dịch Vụ

• Hệ thống kỹ thuật: Theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A quốc tế
• Không gian làm việc: Trần cách âm chống cháy an toàn, sàn bê tông không vướng cột, ánh sáng tự nhiên tràn ngập

Tiện Ích Và Dịch Vụ Tại Tòa Nhà AB Tower

• Hệ thống PCCC: Đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tối ưu
• Thang máy Schindler: 7 thang máy tốc độ cao với điều khiển thông minh Miconic 10
• Hệ thống quản lý thông minh BMS: Điều khiển toàn bộ hệ thống kỹ thuật, bao gồm điều hòa, thông gió, chiếu sáng, giám sát điện, máy phát, bơm nước, PCCC
• Camera an ninh: Phủ sóng từ tầng hầm đến sân thượng
• Điện dự phòng: 2 máy phát điện Cummins đảm bảo 100% công suất điện
• Máy lạnh trung tâm: 3 máy Chiller – Trane của Mỹ, công suất 325 tấn lạnh/máy
• Bảo vệ chuyên nghiệp: Đội ngũ bảo vệ tuần tra 24/7, đảm bảo an ninh tuyệt đối
• Nhân viên kỹ thuật: Kỹ thuật viên lành nghề, làm việc 24/24 đảm bảo trang thiết bị luôn hoạt động tốt

Tiện Ích Nội Khu

• Highland Coffee: Tại tầng trệt
• Nhà hàng San Fu Lou: Tầng 1, phục vụ từ 07:00 – 02:30
• Nhà hàng Nhật Sorae: Tầng 24 và 25
• Chill Sky Bar: Tầng thượng, nổi tiếng với cảnh đêm và không gian sang trọng

Tiện Ích Ngoại Khu

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Zen Plaza
• Ngân hàng: Vietcombank, Saigonbank, Seabank, ACB
• Nhà hàng, quán cà phê: Nhà Hàng Du Ký, Jo Sushi Bar, KFC, Starbucks Coffee
• Điểm tham quan: Chợ Bến Thành, Công viên Tao Đàn, Bảo tàng Mỹ thuật
• Các tiện ích khác: Rạp chiếu phim, cửa hàng mua sắm nổi tiếng

Giá Thuê Văn Phòng Tại Tòa Nhà AB Tower

• Giá thuê văn phòng: $38/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý $6.5/m²/tháng và thuế VAT 10%)
• Phí quản lý bao gồm:
  • Lương nhân viên
  • Vận hành tòa nhà
  • Bảo trì hệ thống kỹ thuật
  • Máy lạnh trung tâm (giờ hành chính)
  • Thang máy
  • Vệ sinh
  • An ninh 24/7
  • Chiếu sáng khu vực công cộng

So Sánh Giá Thuê

• VPBank Tower: $52/m²
• Vietcombank Tower: $55/m²
• LIM Tower 3: $40/m²

AB Tower có giá thuê cạnh tranh hơn, cùng với nhiều ưu đãi và chính sách thuê linh hoạt, là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê tại Quận 1.

Ưu Đãi Từ Vanphong.com.vn

• Miễn phí dịch vụ tìm kiếm: Cho đến khi tìm được văn phòng phù hợp
• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất: Chuyên nghiệp
• Thi công hoàn thiện văn phòng: Gói trọn gói với giá cạnh tranh

Vanphong.com.vn hỗ trợ toàn bộ quy trình thuê văn phòng tại Tòa nhà AB Tower, từ tư vấn, đàm phán giá thuê, soạn thảo hợp đồng đến bàn giao mặt bằng. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp nhanh chóng, thuận tiện và minh bạch.

• Liên hệ Hotline: 0788324324 để được tư vấn miễn phí, nhận báo giá chi tiết và các ưu đãi hấp dẫn.

Câu Hỏi Thường Gặp về Tòa Nhà AB Tower

Tòa nhà AB Tower nằm ở đâu và có những tiện ích gì?

• Địa chỉ: 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
• Tiện ích: Hệ thống điều hòa, thang máy tốc độ cao, internet tốc độ cao, an ninh 24/7, nhà hàng, quán cafe, phòng họp, khu vực chờ.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà AB Tower là bao nhiêu?

• Giá thuê: $38/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý $6.5/m²/tháng và thuế VAT 10%).
• Phí quản lý: Bao gồm lương nhân viên, vận hành tòa nhà, bảo trì hệ thống kỹ thuật, máy lạnh trung tâm, thang máy, vệ sinh, an ninh 24/7, chiếu sáng khu vực công cộng.

Vị trí của tòa nhà AB Tower có thuận tiện cho giao thông và doanh nghiệp không?

• Vị trí: Ngay giao lộ Lê Lai và Nguyễn Thị Nghĩa, đối diện công viên 23/9 và gần vòng xoay Phù Đổng.
• Lợi thế: Giao thông thuận tiện, gần các điểm nổi bật như chợ Bến Thành, nhà ga tàu điện ngầm Bến Thành, và nhiều tiện ích xung quanh.