Văn Phòng Cho Thuê Quận 11

Dịch vụ cho thuê văn phòng tại quận 11, Thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng phát triển và trở nên phổ biến. Với vị trí đắc địa gần quận 5, 6, 10 và Tân Bình, quận 11 là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc với mức giá hợp lý. Chúng tôi đề xuất các lựa chọn đa dạng với diện tích từ 100m2 đến 3.000m2, phù hợp với mọi yêu cầu từ nhỏ đến lớn của doanh nghiệp. Hãy liên hệ với Vanphong.com.vn để nhận báo giá và tìm hiểu thêm về các lựa chọn thuê văn phòng tại quận 11.

Đặc Điểm Của Văn Phòng Cho Thuê Quận 11

Tại Quận 11, các tòa nhà văn phòng cho thuê được xây dựng hiện đại, với cơ sở hạ tầng kỹ thuật cao, mang đến một môi trường làm việc năng động và tiện nghi.

Xung quanh các tòa nhà này, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy đa dạng các dịch vụ tiện ích, từ ăn uống đến giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp và nhân viên.

Điểm nổi bật tại Quận 11 là hai khu vực chính cho thuê văn phòng:

1. Văn Phòng Đường Lê Đại Hành: Với vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc di chuyển, khu vực văn phòng trên đường Lê Đại Hành liên kết trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Ba tháng Hai, Lạc Long Quân và Âu Cơ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và giao thương. Giá thuê văn phòng ở đây dao động từ $17 đến $18 cho mỗi mét vuông mỗi tháng.
2. Văn Phòng Đường Lữ Gia: Đây là khu vực lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng với chi phí hợp lý. Với mức giá thuê từ $12 đến $15/m2/tháng, khu vực này thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ vào sự cân đối giữa chất lượng và giá cả.

Quận 11 với những lựa chọn văn phòng đa dạng, từ cao cấp đến giá rẻ, luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp, từ những công ty lớn đến các startup mới nổi.

Giá Thuê Văn Phòng Quận 11

Ở Quận 11, giá thuê văn phòng thường nằm trong khoảng từ $13-$18/m2/tháng. Tùy theo yếu tố như diện tích, vị trí, trang thiết bị và các tiện ích khác mà giá thuê có thể thay đổi.

Hiện nay, mức giá cụ thể cho từng loại văn phòng ở Quận 11 như sau:

• Văn phòng hạng C: Giá thuê khoảng từ 17 đến 18 đô la Mỹ cho mỗi mét vuông. Phí quản lý là từ 3 đến 5 đô la Mỹ cho mỗi mét vuông. Một ví dụ tiêu biểu là tòa nhà The Flemington Tower.
• Văn phòng giá rẻ: Giá thuê nằm trong khoảng từ 12 đến 13 đô la Mỹ cho mỗi mét vuông. Phí quản lý từ 0 đến 2 đô la Mỹ cho mỗi mét vuông. Ví dụ điển hình là tòa nhà Lữ Gia Plaza.

Dịch Vụ Cho Thuê Văn Phòng Quận 11 tại Vanphong.com.vn

Bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc mới cho công ty mình? Hãy xem xét dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 11 một lựa chọn hấp dẫn với nhiều ưu điểm nổi bật.

Đây là một giải pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả, với mức giá thuê cạnh tranh so với nhiều khu vực khác tại Thành phố.

Vị trí thuận lợi, ngay cạnh các quận trung tâm như Quận 5, 6, 10 và Tân Bình, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương và liên kết kinh doanh.

Quận 11 không chỉ sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ mà còn phù hợp với nhiều phương thức di chuyển đa dạng, từ xe cá nhân đến phương tiện công cộng. Khu vực này cũng đang ngày càng phát triển, mở ra nhiều cơ hội và tiềm năng cho các doanh nghiệp trong tương lai.

Nếu bạn đang quan tâm, Vanphong.com.vn - một đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại Quận 11 - sẵn sàng hỗ trợ bạn.

Với đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm và am hiểu sâu rộng về thị trường bất động sản văn phòng, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những tư vấn chính xác và lựa chọn văn phòng phù hợp nhất với nhu cầu của công ty bạn.

Vanphong.com.vn đã giúp hàng loạt doanh nghiệp tìm được không gian làm việc lý tưởng với giá cả hợp lý và dịch vụ chất lượng cao.

Đặc biệt, để tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng, Vanphong.com.vn còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ miễn phí bao gồm:

• Tư vấn báo giá văn phòng không mất phí.
• Hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng miễn phí.
• Tư vấn, thương lượng và đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê.
• Cung cấp dịch vụ xe ô tô đưa đón tận nơi.
• Tư vấn thiết kế nội thất văn phòng miễn phí.

Giới Thiệu Tổng Quan Kinh Tế Và Ưu Thế Quận 11

Vị trí Địa Lý của Quận 11

Quận 11, nằm ngay trái tim của Sài Gòn, được bao quanh bởi các quận khác như quận 5, 6, 10, Tân Bình và Tân Phú. Chi tiết về vị trí của quận 11 như sau:

• Phía Đông: Giáp quận 10, với đường Lý Thường Kiệt làm ranh giới.
• Phía Tây: Tiếp giáp với quận Tân Phú.
• Phía Nam: Liền kề quận 5 (ranh giới là đường Nguyễn Chí Thanh và Nguyễn Thị Nhỏ) và quận 6 (ranh giới là đường Hồng Bàng và Tân Hóa).
• Phía Bắc: Giáp quận Tân Bình (ranh giới là đường Âu Cơ, Nguyễn Thị Nhỏ và Thiên Phước) và quận Tân Phú.

Hạ Tầng Giao Thông của Quận 11

Quận 11 có vị trí đắc địa, cùng với hệ thống giao thông đang ngày càng được cải thiện:

• Đường bộ chính bao gồm các tuyến đường 3 Tháng 2, Lê Đại Hành, Hòa Bình, và Lạc Long Quân đang được nâng cấp và mở rộng.
• Khoảng cách từ Quận 11 đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 7.5km, mất khoảng 20 phút di chuyển.
• Nhiều tuyến xe bus kết nối giữa quận 11 và các quận lân cận khác.

Quận 11: Tốc Độ Đô Thị Hóa Nhanh

Quận 11 đang chứng kiến sự biến đổi mạnh mẽ với các dự án phát triển đô thị và hạ tầng:

Phát Triển Khu Trường Đua Phú Thọ

Quận 11 đã chuyển mình mạnh mẽ với việc biến đổi khu trường đua Phú Thọ thành khu đa chức năng, thu hút cả thị trường thể thao và thị trường văn phòng:

• Khai thác không gian ngầm: Phục vụ cho các dự án nhà cao tầng và văn phòng phức hợp.
• Kết nối giao thông: Đặc biệt là với tuyến Metro số 5, tăng cường khả năng di chuyển thuận lợi.
• Hợp tác với Khu liên hợp Rạch Chiếc (Quận 2): Để tổ chức các sự kiện thể thao cấp quốc gia và quốc tế.
• Quy hoạch mật độ và chiều cao xây dựng: Từ 35% đến 50%, với các tòa nhà cao từ 18 đến 25 tầng, giúp bảo tồn cảnh quan đô thị.
• Xây dựng công viên cây xanh lớn nhất quận: Nhằm tạo thêm không gian xanh cho cư dân.

Đầu Tư Phát Triển Khu Phức Hợp Đầm Sen

Khu phức hợp Đầm Sen đang trên đà trở thành khu phức hợp cao cấp với nhiều tiện ích:

• Vị trí đắc địa: Tiếp giáp với đường Kênh Tân Hóa, nằm giữa Công viên văn hóa Đầm Sen.
• Quy hoạch đa dạng: Bao gồm đất ở, thương mại dịch vụ, khách sạn, và văn phòng cho thuê mới tại TPHCM.
• Thu hút đầu tư: Dự án kích thích sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư vào các công trình cao cấp tại khu vực.

Top Toà Nhà Cho Thuê Văn Phòng Quận 11 Nổi Bật

Câu Hỏi Thường Gặp Về Cho Thuê Văn Phòng Quận 11

Mức giá thuê văn phòng tại Quận 11 hiện nay ra sao?

Trả lời: Hiện nay, nếu bạn muốn thuê văn phòng ở Quận 11, mức giá bạn cần biết là khoảng từ 4 đến 15 đô la Mỹ cho mỗi mét vuông. Tùy thuộc vào đặc điểm và quy mô của từng toà nhà, mức giá này có thể thay đổi.

Toà nhà nào có mức giá thuê thấp nhất ở Quận 11?

Trả lời: Đến năm 2024, toà nhà Khải Hoàn nổi bật với mức giá thuê hấp dẫn nhất ở Quận 11. Chỉ với 4 đô la Mỹ cho mỗi mét vuông, bạn đã có thể thuê được văn phòng tại đây.

Toà nhà nào có mức giá thuê cao nhất tại Quận 11?

Trả lời: Cũng trong năm 2024, The Flemington Tower đứng đầu danh sách với mức giá thuê cao nhất là 15 đô la Mỹ cho mỗi mét vuông.

Có toà nhà văn phòng nào cho phép thuê ngủ lại không?

Trả lời: Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng có thể ở lại qua đêm, cao ốc Khải Hoàn trên đường Lạc Long Quân và The Everich trên đường Ba Tháng Hai là hai lựa chọn lý tưởng. Cả hai toà nhà này đều thuộc mô hình officetel, cho phép khách thuê vừa làm việc vừa có thể ngủ lại, đồng thời vẫn đảm bảo an ninh 24/7.